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  3. 根据《物权法》的规定，下列有关物权及其变动实例的表述，正确的是( )。

根据《物权法》的规定，下列有关物权及其变动实例的表述，正确的是( )。

admin2015-08-21  41
问题 根据《物权法》的规定，下列有关物权及其变动实例的表述，正确的是(    )。
选项 A、动产质权合同自移转质物占有时生效
B、抵押合同自合同成立时生效
C、土地承包经营权自登记时设定
D、建设用地使用权自建设用地使用权出让合同时设定
答案B
解析 根据《物权法》第15条的规定，物权效力与合同效力是有区别的，物权的变动与合同效力也没有任何关系。有关物权合同的效力应当依据《合同法》的规定来确定，但是物权在设定上却与合同效力无关，如抵押权合同生效，未必导致抵押权的设定，抵押权仍应当遵循物权的公示、公信原则来确定物权的变动。据此，A项表述错误，B项表述正确。土地承包经营权自承包合同成立时设定，建设用地使用权自登记时设定。故C、D项表述都不正确。
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