对于建筑物来说，在( )的情况下，有效年龄与实际年龄相当。

admin2013-08-23 60

问题对于建筑物来说，在( )的情况下，有效年龄与实际年龄相当。

选项 A、建筑物的维修保养比正常维修保养好
B、建筑物经过更新改造
C、建筑物的维修保养比正常维修保养差
D、建筑物的维修保养属于正常

答案D

解析建筑物的实际年龄是估计其有效年龄的基础，即有效年龄通常是在实际年龄的基础上进行适当的调整后得到：①当建筑物的维修养护为正常的，其有效年龄与实际年龄相当；②当建筑物的维修养护比正常维修养护好或者经过更新改造的，其有效年龄小于实际年龄；③当建筑物的维修养护比正常维修养护差的，其有效年龄大于实际年龄。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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