某工业项目建设单位通过招标与施工单位签订了施工合同，主要内容包括设备基础、设备钢架(多层)、工艺设备、工业管道和电气仪表安装等。工程开工前，施工单位按合同约定向建设单位提交了施工进度计划，如图2H320060一1所示。上述施工进度计划中

admin2016-08-03 39

问题某工业项目建设单位通过招标与施工单位签订了施工合同，主要内容包括设备基础、设备钢架(多层)、工艺设备、工业管道和电气仪表安装等。
工程开工前，施工单位按合同约定向建设单位提交了施工进度计划，如图2H320060一1所示。
上述施工进度计划中，设备钢架吊装和工艺设备吊装两项工作共用一台塔式起重机(以下简称塔机)，其他工作不使用塔机，经建设单位审核确认，施工单位按该进度计划进场组织施工。
在施工过程中，由于建设单位要求变更设计图纸，致使设备钢架制作工作停工10天(其他工作持续时间不变)，建设单位及时向施工单位发出通知，要求施工单位塔机按原计划进场，调整进度计划，保证该项目按原计划工期完工。
施工单位采取措施将工艺设备调整工作的持续时间压缩3天，得到建设单位同意。施工单位提出的费用补偿要求如下，建设单位没有全部认可：

(1)工艺设备调整工作压缩3天，增加赶工费10000元。
(2)塔机闲置10天损失费，1600元／天(含运行费300元／天)×10天=16000元。
(3)设备钢架制作工作停工10天造成其他有关机械闲置、人员窝工等综合损失费15000元。
问题：
施工单位提出的3项费用补偿要求是否合理?计算建设单位应补偿施工单位的总费用。

选项

答案第(1)项费用补偿要求合理，应补偿赶工费10000元。理由：建设单位提出设计变更拖延了进度，责任在建设单位；又是建设单位要求按原计划工期完成，赶工方案也得到建设单位同意，因此造成施工单位费用增加，应补偿费用10000元。第(2)项塔机闲置损失可以补偿，但计算方法不妥，应补偿3900元。理由：每天闲置损失费应按窝工费或租赁费计算，不包括运转费，应为：1600—300=1300(元/天)；闲置天数应为3天，因为钢架吊装最晚开工时间为第44天，现实际开工时间是第47天，实际闲置3天。应补偿费用为：1300×3=3900(元)。第(3)项费用补偿要求合理。理由：停工10天是建设单位的责任，应补偿费用15000元。综上，建设单位应补偿施工单位的总费用=10000+3900+15000=28900(元)。

解析

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机电工程管理与实务

二级建造师

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