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司法
下列关于定金合同的陈述,正确的是( )。
下列关于定金合同的陈述,正确的是( )。
admin
2016-06-13
13
问题
下列关于定金合同的陈述,正确的是( )。
选项
A、定金合同为诺成性合同
B、定金合同不要求采取书面合同方式,只需交付即可
C、定金数额最高不得超过主合同标的额的25%
D、收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
答案
D
解析
本题考查的是定金合同的概念和特点。《担保法》第89条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的。无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”据此,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,这就是定金罚则,定金合同以此确保收受定金一方履行债务,故本题D项正确。《担保法》第90条规定: “定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”据此,定金合同应以书面形式订立,故本题B项不正确。定金合同从实际交付定金之日起生效,这说明定金合同是实践性合同,而非诺成性合同,故本题A项不正确。《担保法》第91条规定:“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。”据此,本题C项不正确。综上,本题正确答案为D。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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