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某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为47500m2，项目的开发成本为5000元／m2，销售均价为6500元／m2，营业税金及附加为销售收入的5．5％。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是( )。
某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为47500m2，项目的开发成本为5000元／m2，销售均价为6500元／m2，营业税金及附加为销售收入的5．5％。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是( )。
admin
2016-02-09
40
问题
某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m
2
的住宅项目，可销售面积为47500m
2
，项目的开发成本为5000元／m
2
，销售均价为6500元／m
2
，营业税金及附加为销售收入的5．5％。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是( )。
选项
A、14．32％
B、18．62％
C、19．03％
D、23．08％
答案
A
解析
5000×5+保本售价×4．75×5．5％=保本售价×4．75，可得保本售价=5569．48元／m
2
，(6500元／m
2
-5569．48元／m
2
)／6500元／m
2
=14．32％。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1xhf777K
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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