收益法的基本思想,它是( ),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

admin2011-06-14 46

问题收益法的基本思想,它是( ),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

选项 A、净收益不变
B、资本化率每年不变
C、净收益和资本化率每年不断变化
D、净收益和资本化率每年不变

答案D

解析净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形,便是收益法的基本思想。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/x42f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

收益法的基本思想,它是( ),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列对无偿收回土地有关表述正确的是()。

土地增值税实行四级超额累进税率为()。

《开发经营条例》规定()情况造成的违约和土地闲置,不征收土地闲置费。

缴存住房公积金的对象包括()。

房地产交易管理机构的主要任务是()。

国有土地租赁期限在()个月以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。[2010、2008年考试真题]

根据《物权法》，经依法设立的不动产物权发生效力的起始时间是()。

《城市房地产管理法》规定：房地产价格评估应当遵循的原则为()。

必需氨基酸是怎样一些氨基酸：()

急性盆腔腹膜炎应采取的体位是

其性干涩，易伤津液的病邪是(　　)

固定桥冠内固位体可选择

男，50岁。酗酒后10小时出现中上腹疼痛，放射至左腰部，伴恶心、呕吐。查体：P110次／分，BP75／55mmHg，上腹部压痛，肌紧张，两侧腰腹部出现蓝棕色斑块。该患者最可能的诊断是

把两种或两种以上货物拼装在一个集装箱内，货到目的地后，承运人在目的地集装箱货运站拆箱，将货物按种类分拨，收货人就此提货，这类货物为拼箱货。()

现有资料显示：某国报告现价GDP为22.8亿美元，报告期可比价GDP为21.8亿美元，基期GDP为19.6亿美元。根据上述资料请回答：该国该年的通货膨胀率为()。

在垄断资本主义阶段占统治地位的资本是()。

根据我国增值税法的相关规定，下列不属于视同销售行为的是()。

收益法的基本思想,它是( ),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列对无偿收回土地有关表述正确的是()。

土地增值税实行四级超额累进税率为()。

《开发经营条例》规定()情况造成的违约和土地闲置,不征收土地闲置费。

缴存住房公积金的对象包括()。

房地产交易管理机构的主要任务是()。

国有土地租赁期限在()个月以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。[2010、2008年考试真题]

根据《物权法》，经依法设立的不动产物权发生效力的起始时间是()。

《城市房地产管理法》规定：房地产价格评估应当遵循的原则为()。

必需氨基酸是怎样一些氨基酸：()

急性盆腔腹膜炎应采取的体位是

其性干涩，易伤津液的病邪是( )

固定桥冠内固位体可选择

男，50岁。酗酒后10小时出现中上腹疼痛，放射至左腰部，伴恶心、呕吐。查体：P110次／分，BP75／55mmHg，上腹部压痛，肌紧张，两侧腰腹部出现蓝棕色斑块。该患者最可能的诊断是

把两种或两种以上货物拼装在一个集装箱内，货到目的地后，承运人在目的地集装箱货运站拆箱，将货物按种类分拨，收货人就此提货，这类货物为拼箱货。()

现有资料显示：某国报告现价GDP为22.8亿美元，报告期可比价GDP为21.8亿美元，基期GDP为19.6亿美元。根据上述资料请回答：该国该年的通货膨胀率为()。

在垄断资本主义阶段占统治地位的资本是()。

根据我国增值税法的相关规定，下列不属于视同销售行为的是()。

其性干涩，易伤津液的病邪是(　　)