收益法的基本思想,它是( ),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

admin2011-06-14 55

问题收益法的基本思想,它是( ),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

选项 A、净收益不变
B、资本化率每年不变
C、净收益和资本化率每年不断变化
D、净收益和资本化率每年不变

答案D

解析净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形,便是收益法的基本思想。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/x42f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

收益法的基本思想,它是( ),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

无效合同是指一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益及()。

下列五个选项中,说法正确的有()。

工程建设监理的基本方法就是()。

签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()内持有关部门证明文件到市、县人民政府房地产管理部门登记备案手续。

成本租金有融资利息、()。

某学校计划在2017年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建教学大楼，如果能按计划获得土地，根据我国法律有关规定，在出让合同中，国有土地使用时间最晚能签到()年底。

在正常使用情况下，开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有()等。

房地产估价业是()行业。

左边给定的是纸盒外表面的展开图，右边哪一项能南它折叠而成?请把它找出来。

患者，女，26岁，反复口腔溃疡、颜面部皮疹3年，化验检查外周血白细胞及血小板减少，尿蛋白(+)，ANAl640，C3减低。目前最恰当的诊断是

既能祛里寒，又能散风寒的药物是

下列有关房地产开发项目的项目开发组织机构、管理费用的研究分析不正确的一项是()。

单位工程质量验收过程中，当参加验收各方对工程质量验收出现意见分歧时，可请(　　)协调处理。

按所反映时间状况的不同，总量指标可分为()。

编辑加工整理中的“规范统一”，并不是要求()。

共同感受是指人们用以解决日常生活问题的工具，它常以问题解决的形式出现，包括()等过程。

Fishfarminginthedesertmayatfirstsoundlikeananomaly,butinIsraeloverthelastdecadeascientifichunchhasturned

收益法的基本思想,它是( ),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

无效合同是指一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益及()。

下列五个选项中,说法正确的有()。

工程建设监理的基本方法就是()。

签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()内持有关部门证明文件到市、县人民政府房地产管理部门登记备案手续。

成本租金有融资利息、()。

某学校计划在2017年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建教学大楼，如果能按计划获得土地，根据我国法律有关规定，在出让合同中，国有土地使用时间最晚能签到()年底。

在正常使用情况下，开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有()等。

房地产估价业是()行业。

左边给定的是纸盒外表面的展开图，右边哪一项能南它折叠而成?请把它找出来。

患者，女，26岁，反复口腔溃疡、颜面部皮疹3年，化验检查外周血白细胞及血小板减少，尿蛋白(+)，ANAl640，C3减低。目前最恰当的诊断是

既能祛里寒，又能散风寒的药物是

下列有关房地产开发项目的项目开发组织机构、管理费用的研究分析不正确的一项是()。

单位工程质量验收过程中，当参加验收各方对工程质量验收出现意见分歧时，可请( )协调处理。

按所反映时间状况的不同，总量指标可分为()。

编辑加工整理中的“规范统一”，并不是要求()。

共同感受是指人们用以解决日常生活问题的工具，它常以问题解决的形式出现，包括()等过程。

Fishfarminginthedesertmayatfirstsoundlikeananomaly,butinIsraeloverthelastdecadeascientifichunchhasturned

单位工程质量验收过程中，当参加验收各方对工程质量验收出现意见分歧时，可请(　　)协调处理。