关于各种估价方法的适用范围，下列选项中说法正确的有( )。

admin2010-05-04 52

问题关于各种估价方法的适用范围，下列选项中说法正确的有( )。

选项 A、路线价法是仅适用于特大城市的估价方法
B、成本逼近法适用于工业用地估价，对商业及住
C、市场比较法除了可以用于土地价格评估外，为产租金评估
D、收益法只适用于有收益或有潜在收益的不动琦
E、基准地价系数修正法的适用范围与市场发育程度无关

答案B,C,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1xsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是()。
国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，首先要根据《土地权属争议调查处理办法》第十条的规定对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起()个工作日内提出是否受理的意见。
有的地方规定除地价款外,投入开发建设的资金已达到出让合同约定投资的()即可出租。
某地价评估事务所2006年5月20日接到A市政府的估价口头委托，估价对象是位于城区一环内侧某中学老校址所占的土地。该校于1963年建成，现已根据政府安排整体迁出，所占土地为划拨方式取得。搬迁后的土地由政府收回后重新开发利用，并将土地的规划用途依法调整为商品
下面是一份现场调查工作图稿。由于只是某估价师为判断是否可以接受一宗土地抵押评估委托而进行前期调查，所以调查内容及标注有些粗略。其中，实线部分为原图内容，虚线部分为该估价师现场标记的有关信息。请阅读该图并回答以下问题。假定委托方需贷款300万
某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2007年9月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积1500m2。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企
某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2007年9月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积1500m2。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企
2007年2月16日，受天星商贸发展公司委托，某评估公司对其拥有的部分不动产进行估价进行核算。据委托方初步说明，估价对象土地于2003年2月16日通过出让方式取得，当时总面积为4908平方米，2004年3月20日将批发零售部分转让出复查，住宿餐饮部分200

随机试题

安全目标的措施体系是安全目标实现的（）
以下(　　)能确保建造出符合设计和规范要求的公路工程。
茄科蔬菜包括(　　)。
下列选项中，对股东会该项决议投反对票的股东能够请求公司按照合理的价格收购其股权的有()。Ⅰ．甲有限责任公司连续5年盈利，并且符合法律规定的分配利润条件，但却连续5年不向股东分配利润Ⅱ．乙有限责任公司与A有限责任公司合并Ⅲ．丙有限责任公司将其一
甲保健啤酒总厂位于N省C市，是一个年产量不过40万吨的中小型啤酒企业。虽然该厂地处祖国西北，地理位置偏僻，经济条件和消费水平与东部地区相比差距较大，但这并没有制约企业的发展。该企业不因规模小而寻求与大型啤酒企业兼合、合作，而是坚持走内部发展之路。近年来，该
当前，我国学校德育内容主要包括政治教育、思想教育、道德教育和()。
进程存在的标志是【】。
面向对象的模型中，最基本的概念是对象和【】。
下列软件中，不是操作系统的是（）。
Ideally,theteacher-studentrelationshipatuniversitiesischaracterized【51】trust.The"honorsystem,"imposedbytheteacher

最新回复(0)

关于各种估价方法的适用范围，下列选项中说法正确的有( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是()。

国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，首先要根据《土地权属争议调查处理办法》第十条的规定对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起()个工作日内提出是否受理的意见。

有的地方规定除地价款外,投入开发建设的资金已达到出让合同约定投资的()即可出租。

安全目标的措施体系是安全目标实现的（）

以下( )能确保建造出符合设计和规范要求的公路工程。

茄科蔬菜包括( )。

当前，我国学校德育内容主要包括政治教育、思想教育、道德教育和()。

进程存在的标志是【】。

面向对象的模型中，最基本的概念是对象和【】。

下列软件中，不是操作系统的是（）。

Ideally,theteacher-studentrelationshipatuniversitiesischaracterized【51】trust.The"honorsystem,"imposedbytheteacher

以下(　　)能确保建造出符合设计和规范要求的公路工程。

茄科蔬菜包括(　　)。