关于各种估价方法的适用范围，下列选项中说法正确的有( )。

admin2010-05-04 47

问题关于各种估价方法的适用范围，下列选项中说法正确的有( )。

选项 A、路线价法是仅适用于特大城市的估价方法
B、成本逼近法适用于工业用地估价，对商业及住
C、市场比较法除了可以用于土地价格评估外，为产租金评估
D、收益法只适用于有收益或有潜在收益的不动琦
E、基准地价系数修正法的适用范围与市场发育程度无关

答案B,C,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1xsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是()。
集体土地被征用(收)的程序顺序是()。①公告；②批准；③公示、听取意见；④落实；⑤根据征地方案拟定补偿安置方案；⑥进行补偿登记。
下列关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是()。
根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取()方式处置。
甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以()。
下面是一份土地估价技术报告的市场比较法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题(答案写在题目下方空白处)。1．比较案例的选择根据收集到的近几年商业用地交易案例资料，确定了与待估宗地类似的三宗土地作为比较对象，基本情况如下
下面是一份现场调查工作图稿。由于只是某估价师为判断是否可以接受一宗土地抵押评估委托而进行前期调查，所以调查内容及标注有些粗略。其中，实线部分为原图内容，虚线部分为该估价师现场标记的有关信息。请阅读该图并回答以下问题。假定委托方需贷款300万
某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2007年9月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积1500m2。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企

随机试题

预防和减小焊接缺陷发生概率的检验是()。
四诊合参，相互配合非常重要，但儿科最重要的是
左向右分流型先天性心脏病，应除外以下哪一种
对软膏剂的质量要求是
张某个人出资在甲市设立一家快餐店，由于经营得当，很快名声远扬。为扩大规模，张某于半年后在乙市又设立一家快餐分店。根据我国个人独资企业法，以下观点不正确的是()。
估价目的具体可以通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用或由谁认可来明确。()
国家统一的会计准则制度，是指国务院财政部门根据《会计法》制定的关于()以及会计工作管理的制度。
动物的先天性行为遗遗传物质决定，而学习行为与遗传物质无关。()
根据以下资料回答下列题。鲸鱼不同于其他鱼类，是温血动物，从冰天雪地的南、北极到酷热的赤道都可以看到鲸鱼的踪迹，无论是在什么样的环境下，鲸鱼的体温均保持在36℃左右，常在极圈活动的鲸鱼会具有局部异温功能。像鲸鱼、海豹和海豚这些大部分时间或一直都待在海里的哺
A、Thecarranintoahalf-fulltank.B、Thegasgaugewaswrong.C、Thecarbrokedownformechanicreasons.D、Thecarhadrunout

最新回复(0)

关于各种估价方法的适用范围，下列选项中说法正确的有( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是()。

集体土地被征用(收)的程序顺序是()。①公告；②批准；③公示、听取意见；④落实；⑤根据征地方案拟定补偿安置方案；⑥进行补偿登记。

下列关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是()。

甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以()。

预防和减小焊接缺陷发生概率的检验是()。

四诊合参，相互配合非常重要，但儿科最重要的是

左向右分流型先天性心脏病，应除外以下哪一种

对软膏剂的质量要求是

张某个人出资在甲市设立一家快餐店，由于经营得当，很快名声远扬。为扩大规模，张某于半年后在乙市又设立一家快餐分店。根据我国个人独资企业法，以下观点不正确的是()。

估价目的具体可以通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用或由谁认可来明确。()

国家统一的会计准则制度，是指国务院财政部门根据《会计法》制定的关于()以及会计工作管理的制度。

动物的先天性行为遗遗传物质决定，而学习行为与遗传物质无关。()

A、Thecarranintoahalf-fulltank.B、Thegasgaugewaswrong.C、Thecarbrokedownformechanicreasons.D、Thecarhadrunout