甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2017-04-13 54

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权．乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析依据《中华人民共和国民法通则》第78条规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。此外，依据《中华人民共和国民通意见》第132条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。因此，甲欲将自己的份额转让时，就存在两个优先购买权，即基于按份共有关系产生的优先购买权和基于租赁合同关系产生的优先购买权，但基于按份共有关系产生的优先购买权实际是基于财产所有权而产生的，根据“物权优先于债权”原则，效力优于基于租赁合同关系产生的优先购买权。故只有选项D为正确答案。

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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事业单位考试

以下关于生活常识，说法不正确的是()。

“贫困不是社会主义，社会主义要消灭贫困”的论断体现了社会主义的本质要求。()

犯罪构成客观要件中的选择要件包括()。

下列关于罪刑法定原则的说法正确的是()。

交通警察对违章的驾驶员作出吊销驾驶执照的行为，属于()。

因合同纠纷提起的诉讼，哪些人民法院有管辖权?()

下列情形中，属于我国刑法规定的共同犯罪的主犯的是()o

甲携带乙厂盖有合同专用章的空白合同，以乙厂的名义与丙厂签订买卖冰箱合同一份，货物运抵后乙厂以甲并非自己的业务员为由拒付货款。甲的行为属于()

Youknowthatpearlsgrowinsideoysters,butwouldyoueverthinktolookfordiamondsinsideanostrich?Well,ahunteronce

以下可排除结核菌感染的是

女性患者，25岁，与丈夫争吵后服磷化锌，丈夫发现后将其送往医院救治，病人极度不配合，下列护理不妥的是

患者，女，26岁。劳累受凉后，水肿3天，尿少(500ml／dL左右)，血压9．5／12．8kPa(150／98mmHg)，血红蛋白6g，红细胞2000×103／mm3，胆固醇7．8mmol／L，血清白，球蛋白各3％，尿蛋白(++)，红、白细胞各(+)

房屋结构中，混凝土结构耐心性是一个复杂得多因素综合问题，我国规范增加了混凝土结构耐久性设计的基本原则，按规定，普通房屋和构筑物的设计使用年限为(　　)。

银行存款余额调节表是调整账簿记录，使账实相符的原始凭证。()

某公司管理层希望鼓励其他所有部门，当情况需要时，要把法律部利用起来。为此，法律部发生的成本应该：

短期投资在转为长期投资时应按成本与市价孰低结转，而长期投资转为短期投资时，则无需作账处理。(　　)

一般来说，教学原则制定的依据主要包括()。

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