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  3. 某公司年初拟贷款购置一处房产，从第2年开始，每年年初支付20万元，连续支付 5次，共100万元。假设折现率为10%，则相当于现在支付68，92万元。已知：(P/A， 10%，5)＝3.7908，(P/S，10%，1)＝0.9091( )

某公司年初拟贷款购置一处房产，从第2年开始，每年年初支付20万元，连续支付 5次，共100万元。假设折现率为10%，则相当于现在支付68，92万元。已知：(P/A， 10%，5)＝3.7908，(P/S，10%，1)＝0.9091( )

admin2020-09-11  31
问题 某公司年初拟贷款购置一处房产，从第2年开始，每年年初支付20万元，连续支付 5次，共100万元。假设折现率为10%，则相当于现在支付68，92万元。已知：(P/A， 10%，5)＝3.7908，(P/S，10%，1)＝0.9091(    )
选项 A、正确
B、错误
答案2
解析 本题中第一次付款时间为第2年初，由于本年初和上年末是问一个时间点，所以本题可以按照“从第1年末开始，每年年末支付20万元，连续支付5次，共100万元”来计算，即普通年金现值计算的问题，现值＝20×(P/A，10%，5)＝75.82(万元)。
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