钱某将自有住房卖与李某，订立买卖合同后第二天，钱某就把钥匙交给李某，李某随即人住。二人相约十天后办理产权过户手续，尔后付款。人住当天，钱某的弟弟就来闹事，说这个房子是他们共有的，不同意卖，请李某搬走，晚上他要住下来，李某不同意。之后还没等到办理过户手续的那

admin2017-05-25 26

问题钱某将自有住房卖与李某，订立买卖合同后第二天，钱某就把钥匙交给李某，李某随即人住。二人相约十天后办理产权过户手续，尔后付款。人住当天，钱某的弟弟就来闹事，说这个房子是他们共有的，不同意卖，请李某搬走，晚上他要住下来，李某不同意。之后还没等到办理过户手续的那天的某个夜晚，该处住房遭雷击起火，毁于一旦。后钱某要求李某付款，李某以房屋损毁为由拒绝，双方发生纠纷。
问：
李某应否付房款?

选项

答案李某应付房款。本案的实质是房屋损毁风险谁来负担的问题。依交付主义，应由买受人承担风险。所以标的物发生风险灭失，即使是不可抗力引起，买受人也并不因此免除支付价款的义务，所以李某不能以房屋意外损毁为由拒绝付房款。

解析

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典型的不成文宪法的国家是()。

下列选项中，属于清末“礼法之争”中“礼教派”代表人物是()。

根据《物权法》的规定，下列财产应当认定为国有财产的有()。

下列民事法律关系中，适用《合同法》调整的是()。

甲公司欠乙公司30万元，一直无力偿付。现丙公司欠甲公司20万元已到期，但甲公司明示放弃对丙的债权，对甲公司的这一行为，乙公司可以采取的措施有()。

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设P(A)＞0，P(B)＞0，将下列四个数：P(A)，P(AB)，P(A∪B)，P(A)+P(B)，按由小到大的顺序排列，用符号“≤”联系它们，并指出在什么情况下可能有等式成立。

AsformercolonistsofGreatBritain,theFoundingFathersoftheUnitedStatesadoptedmuchofthelegalsystemofGreatBritai

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典型的不成文宪法的国家是()。

下列选项中，属于清末“礼法之争”中“礼教派”代表人物是()。

根据《物权法》的规定，下列财产应当认定为国有财产的有()。

下列民事法律关系中，适用《合同法》调整的是()。

甲公司欠乙公司30万元，一直无力偿付。现丙公司欠甲公司20万元已到期，但甲公司明示放弃对丙的债权，对甲公司的这一行为，乙公司可以采取的措施有()。

下列合同中既可以是有偿的，也可以是无偿的是()。

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想象的种类有()。

(2015·山西)教师既要教书，又要育人，体现了其工作的()

目前新疆开展宗教去极端化活动，下列不属于极端行为的是：

设P(A)＞0，P(B)＞0，将下列四个数：P(A)，P(AB)，P(A∪B)，P(A)+P(B)，按由小到大的顺序排列，用符号“≤”联系它们，并指出在什么情况下可能有等式成立。

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