首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。
现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。
admin
2021-10-09
78
问题
现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。
选项
A、800万元
B、1000万元
C、1800万元
D、800万~1000万元
答案
D
解析
根据最高最佳使用原则,应当取最高价格的用途,所以该宗土地的评估价值应在两种用途的价格之间确定。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/251f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
商品房预售合同登记备案应由()办理。
物业管理公司对物业管理区域内所有房地产拥有()。
国有土地上房屋被依法征收的,同时收回的是()。
选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。
王某转让购买满5年家庭唯一的普通自用住房,对交易双方可以免征的税种有()。
房地产开发企业申请商品房预售许可证,必须提交的要件包括()。
为了防御地质灾害,甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改,如果该更改对购房者有利,则甲公司()。
房地产开发企业的收入具有()。
李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换,当地契税率为3%,则()。
某房地产地处繁华商业区内,占地900m2,地上200m2建筑为一旧式住宅,委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到,现该区域商业用途土地价格为4万元人民币/m2,该区域的商品房价格为1万元人民币/m2,城市规划中该区域的容积率为5。该房
随机试题
女性,35岁,误服有机磷农药50ml,立即被其家人送往医院,该病人抢救成功的关键是
Heisthemost______singerinhiscountry.
Thereareabout5millionbusinessesintheUK,99%of________aresmallbusinesses.
两药合用,一种药物能使另一种药物原有的功效降低或丧失。这种配伍关系是
在焊接中起到保证焊接金属获得具有合乎要求的化学成分和机械性能,并使焊条具有良好的工艺性能作用的是()。
下列各项中,会引起持有至到期投资账面价值发生增减变动的有()。
根据法律规定,我国目前个人所得税起征点为3500元,征收标准如下表:某单位职工小王工资收入9000元,若不考虑其他因素,小王当月应缴纳个人所得税为()。
【】是数据库应用的核心。
【B1】【B15】
A、It’sworthvisiting.B、Sheknowsalotaboutit.C、She’sbeentheremanytimes.D、It’snotfarfromthecitycentre.A细节判断题。问题
最新回复
(
0
)