拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当( )。

admin2013-05-25 45

问题拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当( )。

选项 A、直接与房屋承租人协商
B、直接对房屋承租人进行安置
C、对被拆迁人实行房屋产权调换
D、对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

答案D

解析对于拆除租赁房屋，《拆迁条例》规定了解除租赁协议的处理方式。即由拆迁人对房屋所有人进行补偿，由所有人对承租人进行安置。拆迁补偿前，已经解除了租赁协议或出租人对承租人进行了安置的，实质上相当于非租赁房屋的补偿、安置，根据《拆迁条例》的规定，对所有人进行补偿、安置；当出租人与承租人对解除租赁关系达不成协议时，为了保障承租人的利益不受损害，《拆迁条例》规定应当实行产权调换，被拆迁人与原房屋承租人就新调换房屋重新签订租赁协议。因此，本题的正确答案为D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/28nf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

中国的城市有严格的行政等级，这些行政等级是()。

十分钟生活圈居住区，一般由城市干道、支路或用地边界线所围合，居住区人口规模为()人。

通常采用城市化率指标来测度城市化水平，城市化率的计算公式为()。

工程地质病害除地震外，常见的还有()。

根据施工方法，建筑物可以分为()。

下列关于住房贷款的说法，错误的有()。

国家规定，集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生起()日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由()承担。

对下列各组词语中加下划线的字，解释全部正确的是()。

尊师爱徒、团结协作的具体要求包括平等尊重、________、相互学习、加强协作等几个方面。

某人体内的含水量占体重的43%，此人可能是______。

关于大理石，下列说法不正确的是()。

通风与空调工程竣工验收,是施工单位按规范的要求,将质量合格工程移交给()的验收过程。

财产物资的盘点结果如果账实不符，就可能是盘盈或者盘亏。这里的盘盈是指　(　　)。

商品的国际价值

下列关于地震自救表述不正确的是：

社会进化论认为有三种规范对亲社会行为很重要：_______、_和_______。

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

中国的城市有严格的行政等级，这些行政等级是()。

十分钟生活圈居住区，一般由城市干道、支路或用地边界线所围合，居住区人口规模为()人。

通常采用城市化率指标来测度城市化水平，城市化率的计算公式为()。

工程地质病害除地震外，常见的还有()。

根据施工方法，建筑物可以分为()。

下列关于住房贷款的说法，错误的有()。

国家规定，集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生起()日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由()承担。

对下列各组词语中加下划线的字，解释全部正确的是()。

尊师爱徒、团结协作的具体要求包括平等尊重、________、相互学习、加强协作等几个方面。

某人体内的含水量占体重的43%，此人可能是______。

关于大理石，下列说法不正确的是()。

通风与空调工程竣工验收,是施工单位按规范的要求,将质量合格工程移交给()的验收过程。

财产物资的盘点结果如果账实不符，就可能是盘盈或者盘亏。这里的盘盈是指 ( )。

商品的国际价值

下列关于地震自救表述不正确的是：

社会进化论认为有三种规范对亲社会行为很重要：_____________、_____________和_____________。

财产物资的盘点结果如果账实不符，就可能是盘盈或者盘亏。这里的盘盈是指　(　　)。

社会进化论认为有三种规范对亲社会行为很重要：_______、_和_______。