房地产开发企业销售新建商品房，计算土地增值税的增值额时，允许单独计算扣除的项目有( )。

admin2017-01-03 86

问题房地产开发企业销售新建商品房，计算土地增值税的增值额时，允许单独计算扣除的项目有( )。

选项 A、取得土地使用权支付的土地出让金
B、销售商品房缴纳的印花税
C、销售商品房缴纳的教育费附加
D、按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％扣除的费用
E、销售商品房缴纳的城建税

答案A,C,D,E

解析房地产开发企业销售新建商品房时缴纳的印花税通过“管理费用”科目核算，因此不再单独扣除。

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