某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住

admin2013-06-12 85

问题某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答下列问题。
开发企业申请拆迁，下列说法正确的是( )。

选项 A、向城市政府房屋拆迁主管部门办理房屋拆迁许可证
B、开发企业与被拆迁人签订书面协议
C、拆迁协议必须经过公证部门公证
D、向城市房地产行政主管部门提出拆迁申请

答案AB

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

假设整个投资市场的平均收益为20%，国债的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4，那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为()。

已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

对房地产资产进行全寿命期的管理，通常是由包括物业管理、设施管理、房地产资产管理和()在内的房地产管理人员的责任。

我国销售量统计指标为商品房销售套数。()

如果我们知道报告期内销售和出租房屋的数量、以及同期可供租售量，则我们可以得到()指标。

土地使用权出让合同的主要内容有：出让地块的位置、面积、用途、、出让方式、出让金额、、土地使用规划条件、违约处罚规定等。

保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和要求。()

有条件的，必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有()用地。

关于个人住房公积金的税收政策，下列说法中正确的是()。

()是强制拍卖区别于任意拍卖的一个基本特点。

商业银行负债业务创新的最终目的是创造()。

马克思曾把他的打碎旧的国家机器的结论只限于欧洲大陆是因为当时英国和美国还没有()

变现价值

下列关于流动资产投资日常管理说法错误的是()

重症肌无力病人的饮食指导正确内容是（）

下列说法中，符合施工现场操作电工管理规定的是()。

下列各项，不符合保险公估从业人员在执业活动中保持独立性要求的是(　　)。

下列关于税务风险管理组织的说法中，不正确的有()。

2015年下列税费中，应计入进口货物关税完税价格的是()。

社区教育是指各种主体在一定区域范围内，有组织地开展的非学历、非认证《职业资格认证等》、非营利的教育活动和过程。　　根据上述定义，以下不属于社区教育的是：

房地产基本制度与政策

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假设整个投资市场的平均收益为20%，国债的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4，那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为()。

已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

对房地产资产进行全寿命期的管理，通常是由包括物业管理、设施管理、房地产资产管理和()在内的房地产管理人员的责任。

我国销售量统计指标为商品房销售套数。()

如果我们知道报告期内销售和出租房屋的数量、以及同期可供租售量，则我们可以得到()指标。

土地使用权出让合同的主要内容有：出让地块的位置、面积、用途、______、出让方式、出让金额、______、土地使用规划条件、违约处罚规定等。

保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和要求。()

有条件的，必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有()用地。

关于个人住房公积金的税收政策，下列说法中正确的是()。

()是强制拍卖区别于任意拍卖的一个基本特点。

商业银行负债业务创新的最终目的是创造()。

马克思曾把他的打碎旧的国家机器的结论只限于欧洲大陆是因为当时英国和美国还没有()

变现价值

下列关于流动资产投资日常管理说法错误的是()

重症肌无力病人的饮食指导正确内容是（）

下列说法中，符合施工现场操作电工管理规定的是()。

下列各项，不符合保险公估从业人员在执业活动中保持独立性要求的是( )。

下列关于税务风险管理组织的说法中，不正确的有()。

2015年下列税费中，应计入进口货物关税完税价格的是()。

社区教育是指各种主体在一定区域范围内，有组织地开展的非学历、非认证《职业资格认证等》、非营利的教育活动和过程。 根据上述定义，以下不属于社区教育的是：

土地使用权出让合同的主要内容有：出让地块的位置、面积、用途、、出让方式、出让金额、、土地使用规划条件、违约处罚规定等。

下列各项，不符合保险公估从业人员在执业活动中保持独立性要求的是(　　)。

社区教育是指各种主体在一定区域范围内，有组织地开展的非学历、非认证《职业资格认证等》、非营利的教育活动和过程。　　根据上述定义，以下不属于社区教育的是：