首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
假设整个投资市场的平均收益为20%,国债的收益率为10%,而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4,那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为( )。
假设整个投资市场的平均收益为20%,国债的收益率为10%,而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4,那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为( )。
admin
2021-10-08
26
问题
假设整个投资市场的平均收益为20%,国债的收益率为10%,而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4,那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为( )。
选项
A、10%
B、11%
C、13%
D、14%
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8Ahf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
估价上的建筑物折旧是指由各种原因所造成的建筑物价值减损,其金额为建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差。()
以下属于土地取得成本的构成项目的有()。
某幢大厦的房地总价值为5000万元,甲公司拥有其中的商业部分,此部分的房地价值为1000万元;乙公司拥有其中的写字楼部分,此部分的房地价值500万元。按房地产价值分摊法计算甲、乙两公司共同占有的土地份额为()。
独立、客观、公正不仅是房地产估价的基本原则,而且可以说是房地产估价的最高行为准则,是房地产估价师的天职。()
如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,则应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍。()
房地产开发完成后的价值所对应的时间一定是开发完成之时。()
长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法,根据房地产在未来较长时期内获得收益的变动规律,推测和判断房地产价格的方法。()
某年1月30日购买某房地产价格为1000美元/m2,首付款为20%,余款半年末一次性支付,月利率为0.6%。当年,该类房地产以美元为基础的价格平均每月比上月上涨1%,人民币兑换美元的汇率1月30日为6.59:1,9月30日为6.46:1。下列关于该房地产价
估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按()的顺序进行检查。
房地产开发项目评估中的现金流量分析,一般要从()方面,对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。
随机试题
以下检查均可在肾动态检查的基础上完成或获得,除了
A.急性子宫内膜炎B.盆腔内栓塞性静脉炎C.急性盆腔结缔组织炎D.急性盆腔腹膜炎E.盆腔脓肿
可导致急性糜烂性胃炎发生的因素是
A.上呼吸道感染的症状B.湿啰音C.X线胸片无异常D.大量脓性黏痰E.淋巴细胞增多急性气管一支气管炎起病时常有
男性,45岁。肝炎病史20余年,近2个月来出现右侧季肋部持续胀痛,伴厌食、乏力和腹胀。查体:右侧肋缘下可触及肿大的肝,质地坚硬,边缘不规则;AFP>1000μg/L。有确定诊断意义的检查是
A.回流提取法B.渗漉法C.煎煮法D.浸渍法E.连续回流提取法提取溶剂为水的提取方法是()。
总分类账与明细分类账平行登记的基本要点是()。
增值税扣缴义务发生时间为纳税人支付货款的当天。()
我国《刑法》规定,对于组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的首要分子()。
下列哪个选项的java源文件代码片段是不正确的?
最新回复
(
0
)