估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-23 72

问题估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是( )。[2009年考试真题]

选项 A、拍卖价值
B、招标价值
C、挂牌价值
D、抵押价值

答案D

解析在估价实务操作上，由于设立抵押权的日期、贷款期限、贷款偿还方式、债务人是否如期偿还，以及不如期偿还时将抵押房地产拍卖、变卖的日期等这些估价所必要的前提条件，所以房地产抵押价值评估只能演变为评估抵押房地产在估价时假定未设立法定优先受偿权下的价值扣除法定优先受偿款后的余额。因此，本题的正确答案为D。

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估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是( )。[2009年考试真题]

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房地产经纪人

国有土地租赁,是指(),并支付租金的行为。

拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规,遵循的原则有()。

征用耕地的补偿费用包括()

当事人应当遵循()原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。

从估价的角度看，土地实体包括地匕空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。

以现代管理学的观点看，管理是为实现某种活动的最佳目标，通过()等，协调机构内人员及其他资源，以达到高效运行的综合性活动。

地籍调查按调查区域功能的不同，可分为()。

《土地估价师资格考试管理办法》规定，土地估价师资格考试()举行一次。

肛门坐浴的水温是

金瓷冠唇侧肩台的宽度一般为金瓷冠唇侧牙体磨除厚度一般为

克罗恩病病变多位于

单室模型静脉注射给药血药浓度时间关系式是单室模型静脉滴注给药，达稳态前停止滴注给药的血药浓度时间关系式是

关于不同类型项目的参与范围和参与程度，下列表述正确的有(　　)。

始建于7世纪的布达拉宫是举世闻名的()。

小张是一个音乐发烧友，他认为网络中下载的MP3音乐质量都不高，想要从CD唱片中获取需要的音乐到电脑中，请问他可以采用哪种方法?()

下列选项中，属于腿部肌肉的是()。

A(75)infectedcomputermayloseitsdata．

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国有土地租赁,是指(),并支付租金的行为。

拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规,遵循的原则有()。

征用耕地的补偿费用包括()

当事人应当遵循()原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。

从估价的角度看，土地实体包括地匕空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。

以现代管理学的观点看，管理是为实现某种活动的最佳目标，通过()等，协调机构内人员及其他资源，以达到高效运行的综合性活动。

地籍调查按调查区域功能的不同，可分为()。

《土地估价师资格考试管理办法》规定，土地估价师资格考试()举行一次。

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金瓷冠唇侧肩台的宽度一般为金瓷冠唇侧牙体磨除厚度一般为

克罗恩病病变多位于

单室模型静脉注射给药血药浓度时间关系式是单室模型静脉滴注给药，达稳态前停止滴注给药的血药浓度时间关系式是

关于不同类型项目的参与范围和参与程度，下列表述正确的有( )。

始建于7世纪的布达拉宫是举世闻名的()。

小张是一个音乐发烧友，他认为网络中下载的MP3音乐质量都不高，想要从CD唱片中获取需要的音乐到电脑中，请问他可以采用哪种方法?()

下列选项中，属于腿部肌肉的是()。

A(75)infectedcomputermayloseitsdata．

关于不同类型项目的参与范围和参与程度，下列表述正确的有(　　)。