首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值,扣除法定优先受偿款后的余额是( )。[2009年考试真题]
估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值,扣除法定优先受偿款后的余额是( )。[2009年考试真题]
admin
2013-05-23
82
问题
估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值,扣除法定优先受偿款后的余额是( )。[2009年考试真题]
选项
A、拍卖价值
B、招标价值
C、挂牌价值
D、抵押价值
答案
D
解析
在估价实务操作上,由于设立抵押权的日期、贷款期限、贷款偿还方式、债务人是否如期偿还,以及不如期偿还时将抵押房地产拍卖、变卖的日期等这些估价所必要的前提条件,所以房地产抵押价值评估只能演变为评估抵押房地产在估价时假定未设立法定优先受偿权下的价值扣除法定优先受偿款后的余额。因此,本题的正确答案为D。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2AIf777K
本试题收录于:
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
与一般商品市场相比,土地市场具有交易实体的非移动性、()等特征。
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,拍卖所得价款的清偿顺序应该是()。
由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为()。
2006年,某民营企业为回报社会,结合自身长远发展的需要,拟在××省××乡内修建一条无偿使用的普通公路,其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。舌经协商,该企业与另一私营企业达成协议,联合投资开发。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地
土地市场的运行同其他市场一样,也离不开()这一最基本的外部环境。
2003年初,某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机,开发商直接与该村委会订下意向协议,愿意支付补偿费用,并先采取租用的方式启动项目。2004年初,土地被征收为国有后,开发商通过正常出让程序获得土地使用权。20
某国土资源管理局准备于2007年10月25日以招标方式出让一块国有土地,按照规定,应该在2007年()前发布。
法律方法是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规,调整人们在土地()过程中所发生的各种土地关系,规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。
H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地,欲建一住宅小区。在此之前,W村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩。2005年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金50
随机试题
在龙门刨床空运转试验前的准备中,各固定结合面用()mm的塞尺插试不得插入。
非离子型造影剂的渗透压范围约在
缺氧的刺激作用传入冲动部位是
项目的经济类信息包括()等信息。
某上市公司自2017年起被认定为高新技术企业,2019年度取得主营业务收入48000万元、其他业务收入2000万元、营业外收入1000万元、投资收益500万元,发生主营业务成本25000万元、其他业务成本1000万元、营业外支出1500万元、税金及附加40
温总理说:“最能评价政府工作好坏的是群众。最能反映政府工作情况的是基层。”谈谈你对这句话的看法。
认识活动的目的并不在于认识活动本身,而在于更好地去改造客体,更有效地指导实践。()
1911世纪末,美国政府提出对我国实行“门户开放”政策,得到西方各国不同程度的支持。而100多年后的今天,美国仍以“自由通过”为名在我国近海频繁进行侦察飞行,对我国的国家安全构成了威胁。这表明( )。
休息室之于()相当于阅览室之于()
EducationTechnology:Crucial,orJustGadgets?A)Underenormouspressuretoreform,thenation’spublicschoolsarespendingmi
最新回复
(
0
)