首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是( )。[2009年考试真题]
估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是( )。[2009年考试真题]
admin
2013-05-23
84
问题
估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是( )。[2009年考试真题]
选项
A、拍卖价值
B、招标价值
C、挂牌价值
D、抵押价值
答案
D
解析
在估价实务操作上，由于设立抵押权的日期、贷款期限、贷款偿还方式、债务人是否如期偿还，以及不如期偿还时将抵押房地产拍卖、变卖的日期等这些估价所必要的前提条件，所以房地产抵押价值评估只能演变为评估抵押房地产在估价时假定未设立法定优先受偿权下的价值扣除法定优先受偿款后的余额。因此，本题的正确答案为D。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2AIf777K
本试题收录于：
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
国有土地使用权转让,转让双方必须如实申报成交价格。土地行政主管部门要根据基准地价、标定地价对申报价格进行审核和登记。审报土地转让价格比标定地价低()以上的,市、县人民政府可行使优先购买权。
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列()行为。
当事人行使权利、履行义务应当遵循()原则。
土地是最基本的资产，无论是私有还是公有，明晰的（）都是建立土地市场最基本的条件。
企业改制时，可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格，其价值作为原土地使用者的权益计人企业资产。
2006年，某民营企业为回报社会，结合自身长远发展的需要，拟在××省××乡内修建一条无偿使用的普通公路，其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。舌经协商，该企业与另一私营企业达成协议，联合投资开发。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地
某房地产开发公司于2004年7月取得A市7000m2商业用地50年国有土地使用权。2005年2月，完成工程进度近90％，在取得房地产预售许可证后，开发商与某健身机构签订了为期5年的租赁协议，其中租金低于市场租金的15％。该商业项目于2005年12月开发完成
某县2008年新增建设用地占用耕地面积400公顷，其中65公顷属于违法占地。在审批的用地项目中，既涉及建造一处高尔夫球场，也有以租代征建设以石油为原料的化肥厂一座。同时，由于对土地补偿问题和污染问题没有得到很好的解决，导致集体上访。请就上述内容。回答问题
A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2006年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000平方米，期限至2008年8月。按照规定
随机试题
Wewerealldisappointed______thenewsthattheirteamhadbeenbeaten.
气雾剂中的抛射剂混悬型气雾剂中的溶剂
急性毒性试验一般要求观察
张某可以向谁行使追索权?()如果丁公司将汇票背书转让给张某后，张某又将汇票背书转让给乙公司,乙公司向银行提示付款时被拒绝，乙公司可以向谁行使追索权?()
移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均法之分。()
根据我国入世承诺，以及鼓励、引导第三产业加快发展的方针，对金融和保险市场实行()的政策。
【真题(中级)】提起行政诉讼符合的条件包括()。
将投资基金分为契约型、公司型、有限合伙型等形式是按照()划分的。
差分方程6yt+1+9yt=3的通解为______．
注意：下面出现的所有文件都必须保存在考生文件夹下。1．将考生文件夹下TCRO文件夹中的文件TAK．PAS删除。2．在考生文件夹下IP\DOWN文件夹中建立一个名为PISM的新文件夹。3．将考生文件夹下KEON\WEEW文件夹中
最新回复
(
0
)
