房地产市场发展与社会经济环境的依存程度不断增长。影响房地产市场发展的社会经济因素中不含( )。

admin2012-10-09 74

问题房地产市场发展与社会经济环境的依存程度不断增长。影响房地产市场发展的社会经济因素中不含( )。

选项 A、个人因素,包括大型投资企业的领导人、世界财富巨头、具有重大影响力的经济人士等
B、社会因素,包括传统观念及消费心理、社会福利、人口数量及状态、家庭户数与规模、家庭生命周期等因素
C、经济因素,包括经济发展状况、家庭收入水平及分布、物价水平、工资及就业水平、房价租金比等
D、政策因素,包括房地产供给政策、住房分配和消费者政策、房地产金融政策、房地产产权与交易政策、房地产价格政策

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场发展与社会经济环境的依存程度不断增长。影响房地产市场发展的社会经济因素中不含( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下面不是估价作业方案内容的是()。

路线价法被认为是评估商业土地的惟一方法。()

不论是狭义地租还是广义地租,都有一个基本含义,就是一种“纯粹的剩余物”。()

根据传统地价理论,地价是地租的资本化,或者说是资本化的地租,是预买一定年度的地租。()

长期趋势可以消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动。()

熟地价值=开发完成后的房地产价值-由熟地建成房屋的开发成本-管理费用-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买熟地应负担的税费。()

在确认所有的计算结果无误后,应根据具体情况选用()。

某宗居住房地产,城市规划规定既可用做商业用途,也可用做居住用途,而估价人员坚持以居住用途进行估价,你认为估价人员可能出于什么考虑?()

报酬率=()+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。

就房地产价格中房价与地价之间的互动关系来看,在有较多土地供应者的情况下,房价是被动的,地价是主动的。()

不属于肝门静脉属支的是（）

肺泡呼吸音的特点是

企业向海关申请注册登记是其取得报关资格的法定条件。

投资风险中，一旦发生主要投资该债券的基金将遭到毁灭性打击的是()。

某商业银行现有存款准备金500万元，在中央银行的存款200万元，那么该商业银行库存现金为(　　)万元。

心理学家“把学习看成是一个由不知到知的认识过程”。()

已知f(x，y)＝设D为由x＝0、y＝0及x＋y＝t所围成的区域，求F(t)＝f(x，y)dxdy．

Whatisthispassageabout?

房地产市场发展与社会经济环境的依存程度不断增长。影响房地产市场发展的社会经济因素中不含( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下面不是估价作业方案内容的是()。

路线价法被认为是评估商业土地的惟一方法。()

不论是狭义地租还是广义地租,都有一个基本含义,就是一种“纯粹的剩余物”。()

根据传统地价理论,地价是地租的资本化,或者说是资本化的地租,是预买一定年度的地租。()

长期趋势可以消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动。()

熟地价值=开发完成后的房地产价值-由熟地建成房屋的开发成本-管理费用-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买熟地应负担的税费。()

在确认所有的计算结果无误后,应根据具体情况选用()。

某宗居住房地产,城市规划规定既可用做商业用途,也可用做居住用途,而估价人员坚持以居住用途进行估价,你认为估价人员可能出于什么考虑?()

报酬率=()+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。

就房地产价格中房价与地价之间的互动关系来看,在有较多土地供应者的情况下,房价是被动的,地价是主动的。()

不属于肝门静脉属支的是（）

肺泡呼吸音的特点是

企业向海关申请注册登记是其取得报关资格的法定条件。

投资风险中，一旦发生主要投资该债券的基金将遭到毁灭性打击的是()。

某商业银行现有存款准备金500万元，在中央银行的存款200万元，那么该商业银行库存现金为( )万元。

心理学家“把学习看成是一个由不知到知的认识过程”。()

已知f(x，y)＝设D为由x＝0、y＝0及x＋y＝t所围成的区域，求F(t)＝f(x，y)dxdy．

Whatisthispassageabout?

某商业银行现有存款准备金500万元，在中央银行的存款200万元，那么该商业银行库存现金为(　　)万元。