某商业公司有一座7层的办公楼，2009年7月，该商业公司向H银行贷款，并将这座办公楼抵押给H银行作担保。2009年12月，该商业公司因一购销合同与某贸易有限公司发生纠纷，该贸易有限公司向法院起诉，并申请保全，受诉法院裁定将商业公司办公楼查封。在下列选项中哪

admin2015-05-07 71

问题某商业公司有一座7层的办公楼，2009年7月，该商业公司向H银行贷款，并将这座办公楼抵押给H银行作担保。2009年12月，该商业公司因一购销合同与某贸易有限公司发生纠纷，该贸易有限公司向法院起诉，并申请保全，受诉法院裁定将商业公司办公楼查封。在下列选项中哪个是正确的?( )

选项 A、法院所作的裁定是错误的，因该办公楼已事先抵押给了H银行
B、法院可以作出保全裁定，但事先应征得H银行的同意
C、法院可以作出保全裁定，但H银行对该办公楼仍有优先受偿权
D、法院作出裁定是正确的，H银行因此对该办公楼丧失优先受偿权

答案C

解析考查对抵押物的保全，根据《民诉意见》第102条的规定，人民法院对抵押物、留置物可以采取保全措施，但抵押人、留置权人有优先受偿权。

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试卷二

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