下列说法正确的是( )。

admin2016-06-28 51

问题下列说法正确的是( )。

选项 A、张某，14岁，其与22岁的李某订立的任何合同都必然无效
B、李某，8岁，其与叔叔订立的赠与合同必然无效
C、向某，超越代理权限与他人订立的合同必然无效
D、丁某，以自己的名义与善意第三人订立合同，把所住的姐姐的房屋卖给了善意第三人，其所订立的合同是可以有效的

答案D

解析《合同法》第47条第l款规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效．但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。因此A、B项错误。《合同法》第49条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。故C项错误。根据《物权法》第106条的规定，D项情形适用善意取得，所以其订立的合同可以是有效的。故本题答案选D。

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