某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是：

admin2015-06-01 28

问题某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是：

选项 A、未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B、未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库
C、经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌
D、经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店

答案A

解析根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条的规定，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分，属于共有部分。因此屋顶天台属于该栋楼所有业主的共有面积，而不是顶楼业主的单独所有。根据《物权法》第70条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此未经业主委员会同意。顶楼业主不得私自封闭屋顶天台。A项说法正确。C项应由业主委员会同意，故错误。根据《物权法》第74条第2款的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，因此开发商有权对这部分车位进行处理，无需经业主委员会同意，所以B选项错误。《物权法》第77条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房；业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，因此D选项错误。

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某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是：

黑龙江

行测

地方公务员

关于缓刑，下列哪一选项是错误的？()

下列说法正确的是：

“鸡蛋词”外白内黄，大约为世界的中式英语贡献了5％-20％的词汇，它是指中国的汉语被借代到英语中的现象。随着中国国力的增强，“鸡蛋词”开始影响全球人的现代生活。根据上述定义，下列均属于“鸡蛋词”的是：

在行政组织体制上，我国实行：

改革开放以来，我国不断大力发展高新技术产业，建立了不少高新技术产业工业园区，其最不可能的原因是：

在我国，基层人民政府可以依法设立的派出机关是：

法律监督的主体，包括()。

不能由第三人清偿的债包括_、、___。

下列引起急性胃炎的病因中，不属于应激因素的是

“备案号”栏应填()。“征免性质”栏应填()。

市场分割理论中上斜收益率曲线表明()。

2012年3月20日采用赊销方式销售产品6万元，6月20日收到货款存入银行。按权责发生制核算时，该项收入应属于()。

()是青海民和地区土族一年一度庆丰收、谢神恩的节日。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之符合已呈现的规律性。

下列词语中加下划线字的读音完全相同的一组是：

Whatwillthewomanprobablydo?

ScienceFiction?NotAnyMoreSciencefictionhasoftenbeenthesourceofinspirationfornewtechnologies.Theexoskeleton

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关于缓刑，下列哪一选项是错误的？()

下列说法正确的是：

“鸡蛋词”外白内黄，大约为世界的中式英语贡献了5％-20％的词汇，它是指中国的汉语被借代到英语中的现象。随着中国国力的增强，“鸡蛋词”开始影响全球人的现代生活。根据上述定义，下列均属于“鸡蛋词”的是：

在行政组织体制上，我国实行：

改革开放以来，我国不断大力发展高新技术产业，建立了不少高新技术产业工业园区，其最不可能的原因是：

在我国，基层人民政府可以依法设立的派出机关是：

法律监督的主体，包括()。

不能由第三人清偿的债包括_______、________、_________。

下列引起急性胃炎的病因中，不属于应激因素的是

“备案号”栏应填()。“征免性质”栏应填()。

市场分割理论中上斜收益率曲线表明()。

2012年3月20日采用赊销方式销售产品6万元，6月20日收到货款存入银行。按权责发生制核算时，该项收入应属于()。

()是青海民和地区土族一年一度庆丰收、谢神恩的节日。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之符合已呈现的规律性。

下列词语中加下划线字的读音完全相同的一组是：

Whatwillthewomanprobablydo?

ScienceFiction?NotAnyMoreSciencefictionhasoftenbeenthesourceofinspirationfornewtechnologies.Theexoskeleton

不能由第三人清偿的债包括_、、___。