某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是：

admin2015-06-01 26

问题某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是：

选项 A、未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B、未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库
C、经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌
D、经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店

答案A

解析根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条的规定，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分，属于共有部分。因此屋顶天台属于该栋楼所有业主的共有面积，而不是顶楼业主的单独所有。根据《物权法》第70条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此未经业主委员会同意。顶楼业主不得私自封闭屋顶天台。A项说法正确。C项应由业主委员会同意，故错误。根据《物权法》第74条第2款的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，因此开发商有权对这部分车位进行处理，无需经业主委员会同意，所以B选项错误。《物权法》第77条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房；业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，因此D选项错误。

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某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是：

黑龙江

行测

地方公务员

关于缓刑，下列哪一选项是错误的？()

“鸡蛋词”外白内黄，大约为世界的中式英语贡献了5％-20％的词汇，它是指中国的汉语被借代到英语中的现象。随着中国国力的增强，“鸡蛋词”开始影响全球人的现代生活。根据上述定义，下列均属于“鸡蛋词”的是：

在行政组织体制上，我国实行：

胡锦涛总书记在纪念辛亥革命100周年大会上的讲话中指出，辛亥革命100年来的历史表明，实现中华民族伟大复兴，必须找到引领中国人民前进的正确道路和核心力量。这条正确道路就是()。

下列关于我国国情的表述中，不正确的一项是()。

口腔颌面部损伤行清创术时，下列叙述正确的是(　　　)

下列属于消防安全责任人的消防安全职责的有()。

用友报表系统中，报表数据文件还能够被转换成的文件格式包括()。

注册会计师在出具审计报告时，不得有下列行为(　　)。

甲公司按年利率10％向银行借款1000万元，期限1年。若银行要求甲公司维持借款金额10％的补偿性余额。该项借款的有效年利率为()。2013年

下列关于回收站的描述中，正确的是()。

隋朝开创了行省制度。()

劳动分工、脑力劳动与体力劳动对立的产物是()。

Whenmoneywasneededforfloodreliefortobuilddams,themoneyhadtocomefromthefederalgovernment,sincetherewereno

某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是：

黑龙江

行测

地方公务员

关于缓刑，下列哪一选项是错误的？()

“鸡蛋词”外白内黄，大约为世界的中式英语贡献了5％-20％的词汇，它是指中国的汉语被借代到英语中的现象。随着中国国力的增强，“鸡蛋词”开始影响全球人的现代生活。根据上述定义，下列均属于“鸡蛋词”的是：

在行政组织体制上，我国实行：

胡锦涛总书记在纪念辛亥革命100周年大会上的讲话中指出，辛亥革命100年来的历史表明，实现中华民族伟大复兴，必须找到引领中国人民前进的正确道路和核心力量。这条正确道路就是()。

下列关于我国国情的表述中，不正确的一项是()。

口腔颌面部损伤行清创术时，下列叙述正确的是( )

下列属于消防安全责任人的消防安全职责的有()。

用友报表系统中，报表数据文件还能够被转换成的文件格式包括()。

注册会计师在出具审计报告时，不得有下列行为( )。

甲公司按年利率10％向银行借款1000万元，期限1年。若银行要求甲公司维持借款金额10％的补偿性余额。该项借款的有效年利率为()。2013年

下列关于回收站的描述中，正确的是()。

隋朝开创了行省制度。()

劳动分工、脑力劳动与体力劳动对立的产物是()。

Whenmoneywasneededforfloodreliefortobuilddams,themoneyhadtocomefromthefederalgovernment,sincetherewereno

口腔颌面部损伤行清创术时，下列叙述正确的是(　　　)

注册会计师在出具审计报告时，不得有下列行为(　　)。