谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪

admin2022-07-29 34

问题谭某拥有一套建筑面积为140m²的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m²，套内墙体面积为20m²，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m²，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m²。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
谭某与徐某签订的房屋买卖合同为( )。

选项 A、有偿合同
B、双务合同
C、要式合同
D、实践合同

答案A,B,C

解析有偿合同实质是以等价有偿的方式转移标的物的所有权，买卖合同是典型的有偿合同；双务合同是指买卖双方都享有一定的权利，承担一定的义务，并且这种权利和义务存在对应关系；实践合同是指买卖合同自双方当事人意思表示一致后还需要有实际交付的物的行为才能成立的合同；要式合同是指采用一定形式才能成立的合同，比如书面形式、口头形式和其他形式。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订书面合同。

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土地使用权招标出让的特点是政府对地价等不易控制,灵活性大,土地成交价往往较低,在当前城镇土地使用制度改革的初始阶段有其存在的基础。()

某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于（）贷款。

土地市场宏观管理包括土地市场供需管理和土地市场价格管理两个方面。()

《中华人民共和国草原法》规定，临时占用草原的期限不得超过()年，并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。

若E公司想确定开发物业的类型，则分析的出发点是()。若E公司委托H房地产经纪公司做市场需求调研，则H公司主要应做()。

根据广告回条来比较不同报纸杂志上刊登广告的效果的调查方法是()。

下列不属于不动产登记首次登记需要提交的材料的是()。

()的电价一般较低。

唐乾陵是唐代第四个皇帝高宗李治和女皇武则天的合葬墓。()

有一组数据：3、6、2、7、32、4、8、6、5，要描述这组数据的特征，受极端数据值影响的统计量是()

根据受累部位及其临床表现的不同，可将过敏性紫癜分为下列五种类型：_、_、关节型、肾型、混合型。

A．伤寒B．中毒型菌痢C．流行性出血热D．流行性乙型脑炎E．急性病毒性肝炎血白细胞增多，异型淋巴细胞比例常高于10％，多见于

某工程基础施工，由于业主没有按时提供材料，导致基础工程延期5周。该基础工程合同价为500万元，整个工程合同价为2500万元，则承包方提出的总工期索赔是()周。

下列各项中，应计入固定资产成本的有()。

成套绘图工具，由一把尺子、一个圆盘计算器、一支铅笔及一个卷笔刀装于一个塑料片制的盒子组成

计划性原则的具体体现是每个参观游览点的导游词。()

公安工作的基本方针是()。

A、ThenewsaboutenvironmentaldestructiononTV.B、People’sunawarenessoftheirownenvironment.C、Moreandmorecasesofecol

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土地使用权招标出让的特点是政府对地价等不易控制,灵活性大,土地成交价往往较低,在当前城镇土地使用制度改革的初始阶段有其存在的基础。()

某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于（）贷款。

土地市场宏观管理包括土地市场供需管理和土地市场价格管理两个方面。()

《中华人民共和国草原法》规定，临时占用草原的期限不得超过()年，并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。

若E公司想确定开发物业的类型，则分析的出发点是()。若E公司委托H房地产经纪公司做市场需求调研，则H公司主要应做()。

根据广告回条来比较不同报纸杂志上刊登广告的效果的调查方法是()。

下列不属于不动产登记首次登记需要提交的材料的是()。

()的电价一般较低。

唐乾陵是唐代第四个皇帝高宗李治和女皇武则天的合葬墓。()

有一组数据：3、6、2、7、32、4、8、6、5，要描述这组数据的特征，受极端数据值影响的统计量是()

根据受累部位及其临床表现的不同，可将过敏性紫癜分为下列五种类型：_______、_______、关节型、肾型、混合型。

A．伤寒B．中毒型菌痢C．流行性出血热D．流行性乙型脑炎E．急性病毒性肝炎血白细胞增多，异型淋巴细胞比例常高于10％，多见于

某工程基础施工，由于业主没有按时提供材料，导致基础工程延期5周。该基础工程合同价为500万元，整个工程合同价为2500万元，则承包方提出的总工期索赔是()周。

下列各项中，应计入固定资产成本的有()。

成套绘图工具，由一把尺子、一个圆盘计算器、一支铅笔及一个卷笔刀装于一个塑料片制的盒子组成

计划性原则的具体体现是每个参观游览点的导游词。()

公安工作的基本方针是()。

A、ThenewsaboutenvironmentaldestructiononTV.B、People’sunawarenessoftheirownenvironment.C、Moreandmorecasesofecol

根据受累部位及其临床表现的不同，可将过敏性紫癜分为下列五种类型：_、_、关节型、肾型、混合型。