谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪

admin2022-07-29 55

问题谭某拥有一套建筑面积为140m²的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m²，套内墙体面积为20m²，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m²，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m²。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
谭某与徐某签订的房屋买卖合同为( )。

选项 A、有偿合同
B、双务合同
C、要式合同
D、实践合同

答案A,B,C

解析有偿合同实质是以等价有偿的方式转移标的物的所有权，买卖合同是典型的有偿合同；双务合同是指买卖双方都享有一定的权利，承担一定的义务，并且这种权利和义务存在对应关系；实践合同是指买卖合同自双方当事人意思表示一致后还需要有实际交付的物的行为才能成立的合同；要式合同是指采用一定形式才能成立的合同，比如书面形式、口头形式和其他形式。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订书面合同。

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下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是()。

非法侵占征地费，是单位或个人将被征收土地的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费挪作他用，以谋取利益的行为。()

有偿使用方式供地的形式包括()。

因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦。复垦的土地应当优先用于()。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，教育、科技用地土地使用权出让的最高年限为()。

在地表或近地表不太深的地方形成的一种岩石类型。它是由风化产物、火山物质、有机物质等碎屑物质在常温常压下经过搬运、沉积和石化作用，最后形成的岩石，属于()。

下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是()。

房地产细分市场需求预测中，项目预测主要包括()等内容。

市场引力是指市场对企业的吸引力，体现市场引力的指标主要有()。

有时调查对象对询问的问题不愿意真实回答，使结果产生误差称在随机抽样时，属于样本人群中的受检者，由于主观或客观原因未能接受检查，如超过抽样人数的30％可产生不准确的结果，这种误差称

采用两种方法治疗糖尿病，甲疗法治疗100人，60人有效，有效率为60％；乙疗法治疗80人，40人有效，有效率为50％，平均有效率为()

A、滑石B、信石C、炉甘石D、白矾E、自然铜来源于硫酸盐类的矿物药为

根据企业所得税法的规定，合伙企业是企业所得税的纳税义务人。()

电子式电能表表盘上标有“3000imp／(kW.h)”字样，将某用电器单独接在该表上工作20min，电能表指示灯闪烁了300次．该用电器在上述时间内消耗的电能为_kW.h，它的电功率是_W．

Overthepastdecade,therehavebeenalotofchangesinChina’seconomicpolicies.Likeotherdevelopingcountrieswhicharea

Oscar,officiallynamedtheAcademyAwardofMerit,isthechildoftheAcademyofMotionPicture,ArtsandSciences,whichwas

A、Thenewcomersdon’tlikethenewenvironmentshortlyaftertheirarrival.B、Thenewcomersbegintohatethecity,thecountry

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有时调查对象对询问的问题不愿意真实回答，使结果产生误差称在随机抽样时，属于样本人群中的受检者，由于主观或客观原因未能接受检查，如超过抽样人数的30％可产生不准确的结果，这种误差称

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