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对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时，若折现率始终为一个常数，那么该折现率( )。[2010年考题]
对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时，若折现率始终为一个常数，那么该折现率( )。[2010年考题]
admin
2012-10-09
45
问题
对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时，若折现率始终为一个常数，那么该折现率( )。[2010年考题]
选项
A、包含了对通货膨胀的补偿
B、不包含对通货膨胀的补偿
C、没有实际意义
D、不能直接用于财务评价
答案
B
解析
本题考核的是通货膨胀的影响。当折现率不包含对通货膨胀的补偿时，房地产投资收入现金流的折现值才是一个常数。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2Ihf777K
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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