甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2007年1月，甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2007年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2008年

admin2013-04-15 36

问题甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2007年1月，甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2007年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2008年，乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙三人共有，甲无权卖出房屋，要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。
问题：
甲将房屋卖给丁的行为有效吗?

选项

答案甲将房屋卖给丁的行为无效。因为共有财产的共有人，只能依法处分其占有的份额，无权处分他人的财产。甲在未经其他共有人同意的情况下，将共有房屋登记为己有，又进而将房屋进行转让，是无处分权的人处分他人财产的行为。乙、丙事后又对甲的处分行为提出异议。因此甲的行为是无效行为。甲取得共有房屋的房屋产权证书的行为无效，依据无效取得行为进行房屋的转让亦是无效的。

解析

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承上题，甲企业持有的D公司优先股评估值为()元。

某企业于2008年2月底取得一张期限为9个月的商业汇票，本金50万元，月利率为8‰，评估基准日为2008年8月31日，则该应收票据的评估值为()。

某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为()万元。

截止到2015年年底，我国大约已有()家资产评估机构。

资产评估人员在进行信息收集时应当考虑的事项有()。

依我国著作权法规定，以下作品中属于汇编作品的是(　　　)。

管理科学学派的创始人是英国物理学家，主要代表人物有美国的、和等人。

下列哪项骨牵引护理是错误的

李女士因患滴虫性阴道炎，准备用自助冲洗器灌洗阴道，护士应告知她醋酸冲洗液的适宜浓度为

典型表现为打鼾、白天嗜睡等属于躯体症状超过精神症状，严重者可有自杀企图或自杀行为的是

关于单位工程施工中应遵循的一般程序，下面说法不正确的是(　　)。

Excel文档默认的扩展名是(　　)。

个人住房贷款的期限最长可达()

投资规划是理财的重点，客户投资规划的成功意味着理财规划的成功。()

设两个相互独立的随机变最X和Y分别服从正态分布N(0，1)和N(1，1)，则下列结论正确的是()．

TheRabbitseriesareregardedastherepresentativeworksofJohnUpdike,whichincludesallthefollowingEXCEPT

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承上题，甲企业持有的D公司优先股评估值为()元。

某企业于2008年2月底取得一张期限为9个月的商业汇票，本金50万元，月利率为8‰，评估基准日为2008年8月31日，则该应收票据的评估值为()。

某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为()万元。

截止到2015年年底，我国大约已有()家资产评估机构。

资产评估人员在进行信息收集时应当考虑的事项有()。

依我国著作权法规定，以下作品中属于汇编作品的是( )。

管理科学学派的创始人是英国物理学家________，主要代表人物有美国的________、________和________等人。

下列哪项骨牵引护理是错误的

李女士因患滴虫性阴道炎，准备用自助冲洗器灌洗阴道，护士应告知她醋酸冲洗液的适宜浓度为

典型表现为打鼾、白天嗜睡等属于躯体症状超过精神症状，严重者可有自杀企图或自杀行为的是

关于单位工程施工中应遵循的一般程序，下面说法不正确的是( )。

Excel文档默认的扩展名是( )。

个人住房贷款的期限最长可达()

投资规划是理财的重点，客户投资规划的成功意味着理财规划的成功。()

设两个相互独立的随机变最X和Y分别服从正态分布N(0，1)和N(1，1)，则下列结论正确的是()．

TheRabbitseriesareregardedastherepresentativeworksofJohnUpdike,whichincludesallthefollowingEXCEPT

依我国著作权法规定，以下作品中属于汇编作品的是(　　　)。

管理科学学派的创始人是英国物理学家，主要代表人物有美国的、和等人。

关于单位工程施工中应遵循的一般程序，下面说法不正确的是(　　)。

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