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  3. 某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧110万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，增值税税额32．4万元，发生清理费用2万元。假定不考虑相关税费，企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。

某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧110万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，增值税税额32．4万元，发生清理费用2万元。假定不考虑相关税费，企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。

admin2022-05-11  55
问题 某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧110万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，增值税税额32．4万元，发生清理费用2万元。假定不考虑相关税费，企业出售该幢办公楼确认的净收益为(          )万元。
选项 A、88
B、100
C、80
D、98
答案D
解析 出售办公楼确认的净收益=售价360-账面价值(370-110)-清理费用2=98(万元)。
　该笔业务的账务处理如下：
　借：银行存款    392．4
　累计折旧    110
　贷：固定资产    370
　应交税费——应交增值税(销项税额)    32．4
　银行存款    2
　固定资产清理    98
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