甲公司2×21年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为15年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2×24年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司。租赁期开始日为协议签订日，租

admin2022-06-30 27

问题甲公司2×21年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为15年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2×24年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司。租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金400万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2650万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有( )。

选项 A、出租办公楼应于2×24年计提折旧150万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益150万元
C、租赁期开始日投资性房地产入账价值2650万元
D、出租办公楼2×24年取得的200万元租金收入应确认为其他业务收入

答案B,C,D

解析 2×24年应计提的折旧=3 000÷15×6÷12=100(万元)，选项A错误；办公楼出租前的账面价值=3 000-3 000÷15×2．5=2500(万元)，转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日账面价值小于公允价值的差额应确认其他综合收益。其他综合收益=2650-2500=150(万元)，选项B正确；租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，选项C正确；出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入，选项D正确。

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关于所有者权益，下列说法中正确的有()。

下列关于可靠性会计信息质量要求，说法正确的有()。

企业取得或生产制造某项财产物资时所实际支付的现金或者其他等价物属于()。

下列项目中，应计入存货成本的有()。

企业为外购存货发生的下列各项支出中，不应计入存货成本的是()。

企业合并以外其他方式以支付现金取得的长期股权投资，发生的直接相关费用应计入管理费用。()

血糖浓度的换算系数为(mmoL/L───mg/dl)

下列行为中没有违反《安全生产法》的是()。

壮族的舞、瑶族的歌、侗族的节、苗族的楼和桥是广西民族风情旅游中令游客流连忘返的四大绝品。()

中枢神经系统是人体神经系统的主体部分，包括______和______。

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设二叉树的前序序列与中序序列均为ABCDEFGH，则该二叉树的后序序列为

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