某地区某类房地产1999～2005年价格如下表所示：某类房地产1999～2005年价格单位：元/m2 根据平均增减量法进行估价，预测该地区该类型房地产2006年的价格为( )元/m2。

admin2009-03-28 64

问题某地区某类房地产1999～2005年价格如下表所示：
某类房地产1999～2005年价格单位：元/m²

根据平均增减量法进行估价，预测该地区该类型房地产2006年的价格为( )元/m²。

选项 A、3200
B、3185
C、3257
D、3156

答案D

解析 d＝(2000-1800)×0.02+(2190-2000)×0.03+(2410-2190)×0.05+ (2620-2410)×0.1+(2810-2620)×0.3+(3000-2810)×0.5＝193.7(元/m²)
V8＝P0+di＝1800+193.7×7＝3156(元/m²)

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房地产估价理论与方法

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