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位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2009年发生相关业务如下: (1) 按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费用160万元: (2) 写字楼开发成本3000万元: (3) 写字楼开发费用中的利息支出为300万
位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2009年发生相关业务如下: (1) 按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费用160万元: (2) 写字楼开发成本3000万元: (3) 写字楼开发费用中的利息支出为300万
admin
2013-12-25
106
问题
位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2009年发生相关业务如下:
(1) 按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费用160万元:
(2) 写字楼开发成本3000万元:
(3) 写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);
(4) 写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元。
(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。)
要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:
企业计算土地增值税时应扣除的有关税金;
选项
答案
计算土地增值税时应扣除的有关税金=6500×5%×(1+7%+3%)+6500×0.05%=360.75(万元)
解析
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税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
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