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  3. 位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2009年发生相关业务如下： (1) 按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关费用160万元： (2) 写字楼开发成本3000万元： (3) 写字楼开发费用中的利息支出为300万

位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2009年发生相关业务如下： (1) 按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关费用160万元： (2) 写字楼开发成本3000万元： (3) 写字楼开发费用中的利息支出为300万

admin2013-12-25  83
问题 位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2009年发生相关业务如下：
   (1) 按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关费用160万元：
   (2) 写字楼开发成本3000万元：
   (3) 写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；
   (4) 写字楼竣工验收，将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。
   (其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。)
   要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
企业计算土地增值税时应扣除的有关税金；
选项
答案计算土地增值税时应扣除的有关税金=6500×5%×(1+7%+3%)+6500×0.05%=360.75(万元)
解析
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