关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

admin2011-06-14 57

问题关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

选项 A、就房地产开发投资而言,开发商已获取了开发建设用地的土地使用权,就能运筹房地产业
B、对于置业投资来说,如果找不到金融机构提供长期抵押贷款;投资者的投资能力就会受到极大的制约
C、从金融机构角度来说,其拥有的资金如果不能及时融出,就会由于通货膨胀的影响而贬值,如果这些资金是通过吸收储蓄存款而汇集的,则还要垫付资金的利息
D、金融机构在融出资金时,要遵循流动性、安全性和盈利性原则

答案A

解析就房地产开发投资而言,即使开发商已获得了开发建设用地的土地使用权,如果该开发商缺乏筹集资金的实际能力,不能事先把建设资金安排妥当,其结果很可能是流动资金拮据,周转困难而以失败告终。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2Omf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在实际估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。

市场法估价时,影响估价结论准确性的因素是()。

对于某种特定用途的土地来说,土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择,从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居住用地,住宅可以挤占工业用地,工业可以挤占农业用地。()

重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必须的支出和应获得的利润。

市场法估价需要进行()三方面的修正。

待开发房地产在投资开发后的状况有()。

斯密将地租的研究从农地扩充到非农地,认为非农地所生的产值必须高于原先种植的作物所生的地租,才有转用的可能。()

买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是()。

从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()

在一个估价项目中()三者是有着内在联系的,其中估价目的是龙头。

在企业竞争中，经常发生公司因专利侵权而打官司，这是因为该企业没有做好

下列无穷级数中，收敛的无穷级数是（）

下列物质属于大气中二次污染物的有

男，17岁，刷牙出血前牙松动、移位1年，有时牙龈肿痛。如果要诊断为青少年牙周炎，还需要检查

男者，45岁，近两个月出现肝区疼痛，乏力，消瘦明显，消化不良，腹胀，食欲减退，无黄疸，查体：肝于右肋下可触及3.0cm，移动性浊音(-)，诊断为肝癌对诊断有重要意义的实验室检查是

按照国家有关规定，不需要进行可行性研究的建设项目，建设单位()在建设项目开工前报批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表。

价值工程是着重于(　　)的有组织的活动。

我国五年发展计划属于的决策类型是()。

WhichofthefollowingbestdescribesJamesBrown’schildhood?

A、Takeawalkinthedesert.B、Gotoacinema.C、WatchTVprogrammes.D、Attendaparty.AwhatcanstudentsatDeepSpringsdoin

关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在实际估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。

市场法估价时,影响估价结论准确性的因素是()。

对于某种特定用途的土地来说,土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择,从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居住用地,住宅可以挤占工业用地,工业可以挤占农业用地。()

重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必须的支出和应获得的利润。

市场法估价需要进行()三方面的修正。

待开发房地产在投资开发后的状况有()。

斯密将地租的研究从农地扩充到非农地,认为非农地所生的产值必须高于原先种植的作物所生的地租,才有转用的可能。()

买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是()。

从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()

在一个估价项目中()三者是有着内在联系的,其中估价目的是龙头。

在企业竞争中，经常发生公司因专利侵权而打官司，这是因为该企业没有做好

下列无穷级数中，收敛的无穷级数是（）

下列物质属于大气中二次污染物的有

男，17岁，刷牙出血前牙松动、移位1年，有时牙龈肿痛。如果要诊断为青少年牙周炎，还需要检查

男者，45岁，近两个月出现肝区疼痛，乏力，消瘦明显，消化不良，腹胀，食欲减退，无黄疸，查体：肝于右肋下可触及3.0cm，移动性浊音(-)，诊断为肝癌对诊断有重要意义的实验室检查是

按照国家有关规定，不需要进行可行性研究的建设项目，建设单位()在建设项目开工前报批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表。

价值工程是着重于( )的有组织的活动。

我国五年发展计划属于的决策类型是()。

WhichofthefollowingbestdescribesJamesBrown’schildhood?

A、Takeawalkinthedesert.B、Gotoacinema.C、WatchTVprogrammes.D、Attendaparty.AwhatcanstudentsatDeepSpringsdoin

价值工程是着重于(　　)的有组织的活动。