关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

admin2011-06-14 37

问题关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

选项 A、就房地产开发投资而言,开发商已获取了开发建设用地的土地使用权,就能运筹房地产业
B、对于置业投资来说,如果找不到金融机构提供长期抵押贷款;投资者的投资能力就会受到极大的制约
C、从金融机构角度来说,其拥有的资金如果不能及时融出,就会由于通货膨胀的影响而贬值,如果这些资金是通过吸收储蓄存款而汇集的,则还要垫付资金的利息
D、金融机构在融出资金时,要遵循流动性、安全性和盈利性原则

答案A

解析就房地产开发投资而言,即使开发商已获得了开发建设用地的土地使用权,如果该开发商缺乏筹集资金的实际能力,不能事先把建设资金安排妥当,其结果很可能是流动资金拮据,周转困难而以失败告终。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

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房地产估价师

当消费者对某种房地产的偏好程度增强时,该种房地产的需求就会减少;相反,需求就会增加。()

下列哪些属于房地产市场状况的内容?()

在货币单位方面,按照使用习惯,()等通常都采用“元”。

下列属于基本完好房的特点的是()。

下列属于一般损坏房的特点的是()。

对于某种特定用途的土地来说,土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择,从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居住用地,住宅可以挤占工业用地,工业可以挤占农业用地。()

用指数修匀法进行预测的关键在于确定修匀常数a的数值,一般认为a的数值可以通过试算来确定。例如,对同一个预测对象用0,3,0,5,0,7,0,9进行试算,用哪个常数a修正的预测值与实际值的绝对误差最大,就以这个常数来修正最合适。()

已有建筑物的宗地,例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地,适用()估价。

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()

下列选项中,对房地产的正确定义是()。

创伤组织修复过程中，纤维蛋白充填的作用是

COPD肺动脉高压最主要的原因是

完整的政府预算体系包括()。

审计项目负责人编制具体审计计划，应包括各具体项目的(　　)。为做好审计计划工作，注册会计师应采用　(　　)方法，了解被审计单位经营及所属行业的基本情况。

如发生重大、特大安全事故，要及时向国家旅游行政管理部门报告。()

语言教育评价的实施不能主观臆断或掺杂个人的情感色彩，这是进行教育评价最基本的原则，即()。

老师叫学生们到黑板上写数字，老师写下第一个数1，小明第二个上去，此后每个学生所写数字是前面所写数字之和，小张最后一个上去写的是1000。要使上去的学生总数最多，小明写的数字只能是：

Readthetextsfromanarticleinwhichfivepeopletalkedaboutsmoking.Forquestions61to65,matchthenameofeachperson

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下列哪些属于房地产市场状况的内容?()

在货币单位方面,按照使用习惯,()等通常都采用“元”。

下列属于基本完好房的特点的是()。

下列属于一般损坏房的特点的是()。

对于某种特定用途的土地来说,土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择,从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居住用地,住宅可以挤占工业用地,工业可以挤占农业用地。()

用指数修匀法进行预测的关键在于确定修匀常数a的数值,一般认为a的数值可以通过试算来确定。例如,对同一个预测对象用0,3,0,5,0,7,0,9进行试算,用哪个常数a修正的预测值与实际值的绝对误差最大,就以这个常数来修正最合适。()

已有建筑物的宗地,例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地,适用()估价。

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()

下列选项中,对房地产的正确定义是()。

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COPD肺动脉高压最主要的原因是

完整的政府预算体系包括()。

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如发生重大、特大安全事故，要及时向国家旅游行政管理部门报告。()

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