关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

admin2011-06-14 69

问题关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

选项 A、就房地产开发投资而言,开发商已获取了开发建设用地的土地使用权,就能运筹房地产业
B、对于置业投资来说,如果找不到金融机构提供长期抵押贷款;投资者的投资能力就会受到极大的制约
C、从金融机构角度来说,其拥有的资金如果不能及时融出,就会由于通货膨胀的影响而贬值,如果这些资金是通过吸收储蓄存款而汇集的,则还要垫付资金的利息
D、金融机构在融出资金时,要遵循流动性、安全性和盈利性原则

答案A

解析就房地产开发投资而言,即使开发商已获得了开发建设用地的土地使用权,如果该开发商缺乏筹集资金的实际能力,不能事先把建设资金安排妥当,其结果很可能是流动资金拮据,周转困难而以失败告终。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发中,按传统方法需要计算利息的项目有()。

两宗实物和区位状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同。在估价时,估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的,必须有其合法的依据。()

建立价格可比基础具体包括()。

收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。()

房地产估价的核心是为特定用途,对特定房地产或特定权益在特定时点的价值作出估计。()

即使在总体上房地产市场较活跃的地区,在某些情况下市场法也可能不大适用。()

影响房地产价格的心理因素主要有()。

下列选项中，属于影响房地产价格的社会因素有()。

估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档主要有以下作用()。

如果某螺杆泵井泵无排量，井口憋压时()不升，表明该井抽油杆发生了断脱。

成人骨骼声像图上能显示的正常结构是

疫源地的消灭必须满足

口腔黏膜消毒，应首选皮肤消毒，应首选

一般情况下要求用(　　)发布变更指示。

按程序，应在发出索赔意向通知后的()天内，向工程师提出补偿经济损失和延长工期的索赔报告。

贯彻“三个代表”重要思想，关键在坚持与时俱进，这里的“与时俱进”是指，中国共产党的全部理论和工作要()。

提出女子享有平等受教育的权利是在中共()

坚持党的基本路线，必须紧紧围绕经济建设这一中心。是因为()

ThebiggestproblemfacingChileasitpromotesitselfasatouristdestinationtobereckonedwithisthatitisattheendof

关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发中,按传统方法需要计算利息的项目有()。

两宗实物和区位状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同。在估价时,估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的,必须有其合法的依据。()

建立价格可比基础具体包括()。

收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。()

房地产估价的核心是为特定用途,对特定房地产或特定权益在特定时点的价值作出估计。()

即使在总体上房地产市场较活跃的地区,在某些情况下市场法也可能不大适用。()

影响房地产价格的心理因素主要有()。

下列选项中，属于影响房地产价格的社会因素有()。

估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档主要有以下作用()。

如果某螺杆泵井泵无排量，井口憋压时()不升，表明该井抽油杆发生了断脱。

成人骨骼声像图上能显示的正常结构是

疫源地的消灭必须满足

口腔黏膜消毒，应首选皮肤消毒，应首选

一般情况下要求用( )发布变更指示。

按程序，应在发出索赔意向通知后的()天内，向工程师提出补偿经济损失和延长工期的索赔报告。

贯彻“三个代表”重要思想，关键在坚持与时俱进，这里的“与时俱进”是指，中国共产党的全部理论和工作要()。

提出女子享有平等受教育的权利是在中共()

坚持党的基本路线，必须紧紧围绕经济建设这一中心。是因为()

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一般情况下要求用(　　)发布变更指示。