首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
M公司拟转让6公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积6公顷,蓄积量1500立方米,地利系数为0.70。 参照案例A:某公司3年前花300000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量1
M公司拟转让6公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积6公顷,蓄积量1500立方米,地利系数为0.70。 参照案例A:某公司3年前花300000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量1
admin
2021-03-01
43
问题
M公司拟转让6公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积6公顷,蓄积量1500立方米,地利系数为0.70。
参照案例A:某公司3年前花300000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量1000立方米,地利系数为1.5。目前,杉原木销售价格由3年前的600元立方米上涨为现在的1200元/立方米。
参照案例B:附近林场2年前花155500元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林7公顷,其蓄积量为2000立方米,地利系数为0.90,2年前杉原木材销售价格为850元/立方米。
参照案例C:某个体户近期花120000元购买了年龄、平均直径、树高都与该小班相近的成熟林4公顷,蓄积量600立方米,地利系数为1.03。(计算结果保留三位小数)
要求:计算该杉木成熟林评估值;请写出评估结论。
选项
答案
根据参照案例A可得: K
1
=0.70÷1.50=0.467; K
b1
=1200÷600=2; G
1
=300000÷1000=300; E
1
=K
1
×K
b1
×G
1
=0.467×2×300=2802。 根据参照案例B可得: K
2
=0.70÷0.90=0.778; K
b2
=1200÷850=1.412; G
2
=155500÷2000=77.750; E
2
=K
2
×K
b2
×G
2
=0.778×1.412×77.750=85.411。 根据参照案例C可得: K
3
=0.70÷1.03=0.680; K
b3
=800÷800=1; G
3
=120000÷600=200; E
3
=K
3
×K
b3
×G
3
=0.680×1×200=136。 根据市场成交价比较法的评估要求,用算术平均数得出评估结果: 单位蓄积林木评估值E=(280.2+85.411+136)÷3=167.204(元/立方米); 总评估值E
总
=E×M=167.204×1500=250806(元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2Rdr777K
本试题收录于:
资产评估实务(一)题库资产评估师分类
0
资产评估实务(一)
资产评估师
相关试题推荐
施工单位与建设单位办理完( )后,就标志着双方所承担的工程施工义务和合同约定的付款责任的结束。
平面系数K是指( )。
在建筑物的损耗率计算过程中,()的费用应分别计算。
根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定,工程量清单计算时,附墙柱侧面抹灰( )。
下列各项中,属于设备及工器具购置费的有()。
分部分项工程费、措施项目费和其他项目费采用( )计价。
实际评估下作需要计算建筑物损耗,若建筑物耐用年限与上地使用权年限不一致,当()。
依据主编单位和执行范围,建设定额可分为()。
塑钢门窗是继木、钢、铝之后的第四代新型建筑门窗,具有()等主要特点。
铝合金门窗具有()的特点。
随机试题
在拌制混凝土选用水泥时,在()时,需对水泥中的碱含量加以控制。
心主神志的物质基础是
某一孕妇在怀孕初期因车祸进行了输血,不久发现婴儿HIV阳性,婴儿感染的最可能传播方式
审批委托生产,向委托双方发放《药品委托生产批件》的是药品生产企业质量、生产负责人发生变更的
按照《公路水运工程试验检测专业技术人员职业资格制度规定》,职业资格考试应该由()组织和实施工作。
海关权力的监督中,立法监督指的包括()对海关的监督。
政府给予企业的货币性或非货币性资产,均属于政府补助。()
下列现象中,不能说明大气压存在的是()
【S1】【S5】
A、Improvecommunityservicequickly.B、StudyFrenchwithhim.C、PracticeFrenchwithlocalpeople.D、FindoutsomeFrenchcourse
最新回复
(
0
)