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有一出租店铺，年净租金2万元，预计该店铺尚可使用15年，报酬率为12%，则该店铺可以估价为多少?
有一出租店铺，年净租金2万元，预计该店铺尚可使用15年，报酬率为12%，则该店铺可以估价为多少?
admin
2010-06-11
67
问题
有一出租店铺，年净租金2万元，预计该店铺尚可使用15年，报酬率为12%，则该店铺可以估价为多少?
选项
答案
该店铺15年之收益价格为13.62万元。 按题意，此题可用收益法中的报酬资本化法求解，A=2万元/年，Y=12%，n=15年，则该店铺的收益价格为V： [*]
解析
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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