首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
有一出租店铺，年净租金2万元，预计该店铺尚可使用15年，报酬率为12%，则该店铺可以估价为多少?
有一出租店铺，年净租金2万元，预计该店铺尚可使用15年，报酬率为12%，则该店铺可以估价为多少?
admin
2010-06-11
50
问题
有一出租店铺，年净租金2万元，预计该店铺尚可使用15年，报酬率为12%，则该店铺可以估价为多少?
选项
答案
该店铺15年之收益价格为13.62万元。 按题意，此题可用收益法中的报酬资本化法求解，A=2万元/年，Y=12%，n=15年，则该店铺的收益价格为V： [*]
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2S9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
我国房地产经纪行业管理可依据或者可参照的《城市房地产管理法》属于()。
房地产经纪服务合同、《房屋状况说明书》和书面告知材料等重要业务文书，应当由房地产经纪机构授权的登记房地产经纪专业人员签名，并在业务书上注明房地产经纪专业人员的()。
下列有关房地产经纪执业规范的说法中，错误的是()。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押，从B银行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售商
下列关于房地产经纪机构的经营模式的说法中，不正确的是()。
“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的()。
影响售楼处人员配置的因素有()。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押，从B银行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
有一房地产，土地面积2500m2，为7年前通过有偿出让取得，当时地价为700元/m2，土地使用权年限为45年；现在重新取得该土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2，于3年前交付使用，当时的建筑物造价为600元/m2，
随机试题
通过对信息的加工分析,可以()。
广域网和局域网是按照()来划分的。
国际法，旧称为()
根据系统论的理论，决定物流系统中本级系统的目标的是()
属于血液毒类毒蛇是属于混合毒类毒蛇是
所有称职的教师都是关心学生的成绩的教师，所有关心学生成绩的教师都工作很忙碌，工作不忙碌的教师都不是优秀教师。根据以上论述，一定可以推出()。
(2011年)根据支付结算法律制度的规定，下列银行结算账户中，可以办理现金支取的是()。
中国人民正在为实现中华民族伟大复兴的中国梦而奋斗。实现中国梦，是物质文明和精神文明均衡发展、相互促进的结果。没有文明的继承和发展，没有文化的弘扬和繁荣，就没有中国梦的实现。实现中国梦，是物质文明和精神文明比翼双飞的发展过程。随着中国经济社会不断发展，中华文
在当前界面【管理工具】窗口中，设置Windows密码策略，将密码长度最小值设置为8个字符。
根据《软件生存周期过程GB／T8566-2001》，开发过程的第二项活动是()。
最新回复
(
0
)
