2. 自考
  3. 2000年1月1日甲公司向房产租赁公司租人全新办公用房一套，租期为3年，办公用房的预期可使用年限为30年，办公用房的价值为2 000000元。租赁合同规定，租赁开始日甲公司一次性支付租金130000元，第一年年末支付50 000元，第二年年末支付100 0

2000年1月1日甲公司向房产租赁公司租人全新办公用房一套，租期为3年，办公用房的预期可使用年限为30年，办公用房的价值为2 000000元。租赁合同规定，租赁开始日甲公司一次性支付租金130000元，第一年年末支付50 000元，第二年年末支付100 0

admin2012-11-21  37
问题 2000年1月1日甲公司向房产租赁公司租人全新办公用房一套，租期为3年，办公用房的预期可使用年限为30年，办公用房的价值为2 000000元。租赁合同规定，租赁开始日甲公司一次性支付租金130000元，第一年年末支付50 000元，第二年年末支付100 000元，第三年年末支付80 000元。租赁期满后，租赁公司收回房产。
    要求：根据上述资料，编制会计分录。
选项
答案此项租赁不符合融资租赁的任何一条标准，因此应作为经营租赁处理。每月应分摊的租金费用为：(130 000+50 000+100000+80 000)／36=10 000(元) 2000年1月1日，支付租金时： 借：其他应付款 130 000 贷：银行存款 130 000 (注释：“其他应付款”可以改用“长期待摊费用”) 各月月末确认租金费用时： 借：管理费用 10 000 贷：其他应付款 10 000 2000年年末支付租金时： 借：其他应付款 50 000 贷：银行存款 50 000 2001年年末支付租金时： 借：其他应付款 100 000 贷：银行存款 100 000 2002年年末支付租金时： 借：其他应付款 80 000 贷：银行存款 80 000
解析
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