房地产经纪人在配对过程中，对客户和业主心理特征进行分析和引导时，说法错误的是( )。

admin2021-04-27 56

问题房地产经纪人在配对过程中，对客户和业主心理特征进行分析和引导时，说法错误的是( )。

选项 A、若客户是首次购买房产，由于存量房交易需要签署很多相关文件，因此客户的心理活动会比较复杂
B、对于多次购买过存量房的客户，可以说明每个交易环节经纪人都会做哪些工作，以提高客户的信任感
C、对于首次购买房地产的客户，经纪人可以忽略房源的隐含缺陷，以此打消客户的顾虑
D、经纪人可以与业主共同分析客户的数量以及客户的意向，以此制定可能成交的价格区间

答案C

解析本题考查配对过程中，如何对客户和业主心理特征进行分析和引导。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人在配对过程中，对客户和业主心理特征进行分析和引导时，说法错误的是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比较与修正；⑧确定比准价格。估价步骤顺序正确的是()。

下列选项中，()是决定土地供给的关键因素。

土地税收涉及的土地估价较常见的具体需求不包括()。

我国《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定，规划人均公共绿地面积应不小于()平方米。

在剩余法估价中，房地产的开发费、专业费在建筑竣工后的销售期内应按()计息。

根据民用建筑物可靠性鉴定，安全性和正常使用性的鉴定评级，应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次，每一层次分为()个使用性等级。

根据中心地理论，()市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。

现行《土地利用现状分类》国家标准，采用一级、二级、三级三个层次的分类体系，共分12个一级类、57个二级类和72个三级类。()

下列关于土地执法监察的内涵，表述正确的是()。

甲氨蝶呤主要用于

若该桥的弹性模量为E=3.35×10N/mm4，梁跨中横截面面积A=3.4m2，惯性矩I=1.5m4，试判定公路-Ⅱ级荷载的冲击系数μ与(　　)项数值最为接近。当桥上作用的活载是挂车-100级，1号梁四分之一跨径处截面的弯矩最接近的数值是(　　)。

可变对价确定最佳估计数时，下列表述不正确的是()。

教育要遵循个体身心发展的规律。《学记》中的“当其可之谓时，时过然后学则勤苦而难成”。这句话反映了人的身心发展过程中存在()的现象。

心理学是研究___________发生、发展规律的科学。

劳动者在（）情形下，依法享有社会保险待遇。①失业②生育③因工伤残④患职业病

会议记录的组成是（）。

在大棚蔬菜等植物栽种过程中，可采用白天适当提高温度、夜间适当降低温度的方法，来提高作物的产量，这是因为温度可以影响光合作用的过程。下列选项中，不能影响光合作用的是：()

下列关于法的权利和义务性，表述不正确的有()。

在深度为5的满二叉树叶中，叶子结点的个数为()。

房地产经纪人在配对过程中，对客户和业主心理特征进行分析和引导时，说法错误的是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比较与修正；⑧确定比准价格。估价步骤顺序正确的是()。

下列选项中，()是决定土地供给的关键因素。

土地税收涉及的土地估价较常见的具体需求不包括()。

我国《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定，规划人均公共绿地面积应不小于()平方米。

在剩余法估价中，房地产的开发费、专业费在建筑竣工后的销售期内应按()计息。

根据民用建筑物可靠性鉴定，安全性和正常使用性的鉴定评级，应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次，每一层次分为()个使用性等级。

根据中心地理论，()市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。

现行《土地利用现状分类》国家标准，采用一级、二级、三级三个层次的分类体系，共分12个一级类、57个二级类和72个三级类。()

下列关于土地执法监察的内涵，表述正确的是()。

甲氨蝶呤主要用于

若该桥的弹性模量为E=3.35×10N/mm4，梁跨中横截面面积A=3.4m2，惯性矩I=1.5m4，试判定公路-Ⅱ级荷载的冲击系数μ与( )项数值最为接近。当桥上作用的活载是挂车-100级，1号梁四分之一跨径处截面的弯矩最接近的数值是( )。

可变对价确定最佳估计数时，下列表述不正确的是()。

教育要遵循个体身心发展的规律。《学记》中的“当其可之谓时，时过然后学则勤苦而难成”。这句话反映了人的身心发展过程中存在()的现象。

心理学是研究___________发生、发展规律的科学。

劳动者在（）情形下，依法享有社会保险待遇。①失业②生育③因工伤残④患职业病

会议记录的组成是（）。

在大棚蔬菜等植物栽种过程中，可采用白天适当提高温度、夜间适当降低温度的方法，来提高作物的产量，这是因为温度可以影响光合作用的过程。下列选项中，不能影响光合作用的是：()

下列关于法的权利和义务性，表述不正确的有()。

在深度为5的满二叉树叶中，叶子结点的个数为()。

若该桥的弹性模量为E=3.35×10N/mm4，梁跨中横截面面积A=3.4m2，惯性矩I=1.5m4，试判定公路-Ⅱ级荷载的冲击系数μ与(　　)项数值最为接近。当桥上作用的活载是挂车-100级，1号梁四分之一跨径处截面的弯矩最接近的数值是(　　)。