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  3. 赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。 赵某的月还款额为( )元。

赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。 赵某的月还款额为( )元。

admin2013-01-17  31
问题 赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。
赵某的月还款额为(    )元。
选项 A、2974
B、3886
C、5356
D、9742
答案B
解析 本题考查等额还款抵押贷款中月还款额的计算。
向银行贷款总额50×(1—30％)=35(万元)
   i=6％÷12=0．5％n=10×12=120
   A=P(A/P，i，n)=35(A／P，0．5％，120)=0．3886(万元)
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