某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10 000 m2。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1 km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值

admin2013-03-26 71

问题某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10 000 m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1 km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值收益率为20％，当地银行年贷款利率为10％。
根据上述材料。回答问题：
宗地估价报告中，价格定义必须明确的内容有( )。

选项 A、土地用途
B、开发状况
C、使用年限
D、评估期日

答案A,B,C,D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

权利受到侵犯后的损害赔偿，不属于国家赔偿范围的是()。

()是指在具备法律规定的抵消条件时，依据当事人一方的意思表示而进行的抵消。

依据我国《合同法》的有关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求()。

失踪人的财产代管人，对于下列()费用，可从财产代管人的财产中支付。

甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于()。

按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是()。

民事法律行为的核心要素是()。

《企业法人登记管理条例施行细则》规定:生产性公司注册资金不得少于()万元;以批发业务为主的商业性公司的注册资金不得少于()万元;咨询服务性的公司的注册资金不得少于()万元。

国有土地使用权的转让包括()。

影响土地区位的主要因素包括（）因素。

对联在语言形式上的最大特点是_______，律诗中的颔联和颈联也具有这样的特点。

下列要约中可以撤销的有()。

违约的发生主要是由于（）

在建造合同的结果不能可靠估计的情况下，下列表述中正确的有(　　)。

在制定年度培训计划时，()根据确认的培训时间编制培训次序表，并告知相关部门和单位。

地方自治警政管理体制以英国为代表。(　　)

下列典故的发生年代与“破釜沉舟”最接近的是：

UML(统一建模语言)支持的建模方式中不包括(53)，UML中不包括的事件有(54)。其中表示对象相互行为的模型是(55)模型。

在表单设计中，经常会用到一些特定的关键字、属性和事件，下列各项中属于属性的是(　　)。

土地估价理论与方法

土地估价师

权利受到侵犯后的损害赔偿，不属于国家赔偿范围的是()。

()是指在具备法律规定的抵消条件时，依据当事人一方的意思表示而进行的抵消。

依据我国《合同法》的有关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求()。

失踪人的财产代管人，对于下列()费用，可从财产代管人的财产中支付。

甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于()。

按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是()。

民事法律行为的核心要素是()。

《企业法人登记管理条例施行细则》规定:生产性公司注册资金不得少于()万元;以批发业务为主的商业性公司的注册资金不得少于()万元;咨询服务性的公司的注册资金不得少于()万元。

国有土地使用权的转让包括()。

影响土地区位的主要因素包括（）因素。

对联在语言形式上的最大特点是_______，律诗中的颔联和颈联也具有这样的特点。

下列要约中可以撤销的有()。

违约的发生主要是由于（）

在建造合同的结果不能可靠估计的情况下，下列表述中正确的有( )。

在制定年度培训计划时，()根据确认的培训时间编制培训次序表，并告知相关部门和单位。

地方自治警政管理体制以英国为代表。( )

下列典故的发生年代与“破釜沉舟”最接近的是：

UML(统一建模语言)支持的建模方式中不包括(53)，UML中不包括的事件有(54)。其中表示对象相互行为的模型是(55)模型。

在表单设计中，经常会用到一些特定的关键字、属性和事件，下列各项中属于属性的是( )。

在建造合同的结果不能可靠估计的情况下，下列表述中正确的有(　　)。

地方自治警政管理体制以英国为代表。(　　)

在表单设计中，经常会用到一些特定的关键字、属性和事件，下列各项中属于属性的是(　　)。