房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区可以眺望海边风景的最后一套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月；要约发出后第15天，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权登记。第21天，甲与不知情的丙签订买卖

admin2013-01-15 52

问题房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区可以眺望海边风景的最后一套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月；要约发出后第15天，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权登记。第21天，甲与不知情的丙签订买卖合同，丙支付了全部房款，双方办理了产权登记。第25天，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第27天，该别墅被意外焚毁。甲企业曾经与相邻的土地上的使用权人戊公司签订过合同，约定戊不得在其土地上修建楼房，以此保证别墅区的风景眺望，甲企业因此每年向戊公司支付30万元。根据上述内容，分别回答下列问题：
甲企业与戊公司之间签订合同后形成何种法律关系?在甲企业出卖了别墅后，这种法律关系有何变化?说明理由。

选项

答案甲企业与戊公司之间的合同为甲企业设定了地役权，但因为地役权具有随附性。不是独立的物权，随附于需役地，随着需役地的权利状况变动而变动。由于甲企业出售了全部的别墅。需役地随之全部发生转移，因此地役权也随之转移，甲不再享有地役权，转而由丙享有。

解析

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对长期投资的评估,一般进行的程序包括()。

资产评估人员观察、调查和描述设备时应关注它们的用途、能力、质量、状态等,对成套设描述与鉴定时,一般搜集的信息是()。

下列选项属于影响房地产价格因素的一般因素是()。

资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系()。

在进行流动资产评估前,首先要确定被评估资产的对象和范围,同时应做好下列工作,其中不包括()。

下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为()。

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低张性缺氧常见于

关于石灰稳定土基层施工备料的说法，正确的是()。

再保险合同又称分保合同，它是约定再保险关系双方权利和义务的协议。再保险合同的当事人是(　　)。

个人经营专项贷款的主要还款来源是()。

市场利率提高，银行的准备金会()。

(Ⅰ)已知与＝0分别有解y＝与y＝，则方程满足y(0)＝1的特解是y＝_；(Ⅱ)已知有特解则该方程的通解是y＝_．

在关系运算中，投影运算的含义是()。

CharacteristicsofAmericanCultureⅠ.punctualityA.Goingtothetheater:be【1】twentyminutespriorB.Eateries’responsef

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在使用成本法评估整体企业价值时。常作为补充方法的是()。

商标的种类很多,可以依照不同标准予以分类,下列分类方式正确的是()。

对长期投资的评估,一般进行的程序包括()。

资产评估人员观察、调查和描述设备时应关注它们的用途、能力、质量、状态等,对成套设描述与鉴定时,一般搜集的信息是()。

下列选项属于影响房地产价格因素的一般因素是()。

资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系()。

在进行流动资产评估前,首先要确定被评估资产的对象和范围,同时应做好下列工作,其中不包括()。

下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为()。

企业价值评估中在处理企业存在的溢余资产时，通常可以采取()等方式进行。

耗竭性资源的主体是()。

低张性缺氧常见于

关于石灰稳定土基层施工备料的说法，正确的是()。

再保险合同又称分保合同，它是约定再保险关系双方权利和义务的协议。再保险合同的当事人是( )。

个人经营专项贷款的主要还款来源是()。

市场利率提高，银行的准备金会()。

(Ⅰ)已知与＝0分别有解y＝与y＝，则方程满足y(0)＝1的特解是y＝_______；(Ⅱ)已知有特解则该方程的通解是y＝_______．

在关系运算中，投影运算的含义是()。

CharacteristicsofAmericanCultureⅠ.punctualityA.Goingtothetheater:be【1】twentyminutespriorB.Eateries’responsef

再保险合同又称分保合同，它是约定再保险关系双方权利和义务的协议。再保险合同的当事人是(　　)。

(Ⅰ)已知与＝0分别有解y＝与y＝，则方程满足y(0)＝1的特解是y＝_；(Ⅱ)已知有特解则该方程的通解是y＝_．