房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区可以眺望海边风景的最后一套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月；要约发出后第15天，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权登记。第21天，甲与不知情的丙签订买卖

admin2013-01-15 49

问题房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区可以眺望海边风景的最后一套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月；要约发出后第15天，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权登记。第21天，甲与不知情的丙签订买卖合同，丙支付了全部房款，双方办理了产权登记。第25天，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第27天，该别墅被意外焚毁。甲企业曾经与相邻的土地上的使用权人戊公司签订过合同，约定戊不得在其土地上修建楼房，以此保证别墅区的风景眺望，甲企业因此每年向戊公司支付30万元。根据上述内容，分别回答下列问题：
甲企业与戊公司之间签订合同后形成何种法律关系?在甲企业出卖了别墅后，这种法律关系有何变化?说明理由。

选项

答案甲企业与戊公司之间的合同为甲企业设定了地役权，但因为地役权具有随附性。不是独立的物权，随附于需役地，随着需役地的权利状况变动而变动。由于甲企业出售了全部的别墅。需役地随之全部发生转移，因此地役权也随之转移，甲不再享有地役权，转而由丙享有。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2a7r777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估相关知识

资产评估师

报告书正文的评估目的是为了说明该项经济行为是否经过批准。若已获批准,则应标明()。

某冰箱生产厂,其年生产能力为100万台,由于市场需求结构调整,该厂产品销售量锐减企业将生产量减至年产75万台(售价及其他条件不变)。该设备的成本规模指数x=0.2,试估测该生产线的经济性贬值率()。

以下为搜集到的纯收益与售价的交易实例，应用纯收益与售价比率法确定评估标的的资本化率为()。交易实例纯收益(元/平方米/年)售价(元/平方米)14195900024506000

资产评估的()，是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。

属于一般性资源资产的性质和特征是()。

除合伙协议另有约定的，有限合伙人可以从事的行为包括(　　　)。

用于汇报工作、陈述情况、提出建议、请求指示或请求批准的文件是()。

患者，女性，34岁。患“慢性再生障碍性贫血”5年，2周来乏力，牙龈出血加重，伴发热、咳嗽、食欲下降。其护理诊断不包括的是

科学发展观的重要借鉴是()。

"Ithurtsmemorethanyou."and"Thisisforyourowngood."ThesearethestatementsmymotherusedtomakeyearsagowhenI

二里头文化遗址中，发现()被当做货币使用，这说明交换活动在当时有一定的发展。

求内接于椭球面的长方体的最大体积．

资产评估相关知识

资产评估师

报告书正文的评估目的是为了说明该项经济行为是否经过批准。若已获批准,则应标明()。

某冰箱生产厂,其年生产能力为100万台,由于市场需求结构调整,该厂产品销售量锐减企业将生产量减至年产75万台(售价及其他条件不变)。该设备的成本规模指数x=0.2,试估测该生产线的经济性贬值率()。

以下为搜集到的纯收益与售价的交易实例，应用纯收益与售价比率法确定评估标的的资本化率为()。交易实例纯收益(元/平方米/年)售价(元/平方米)14195900024506000

资产评估的()，是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。

属于一般性资源资产的性质和特征是()。

除合伙协议另有约定的，有限合伙人可以从事的行为包括( )。

用于汇报工作、陈述情况、提出建议、请求指示或请求批准的文件是()。

患者，女性，34岁。患“慢性再生障碍性贫血”5年，2周来乏力，牙龈出血加重，伴发热、咳嗽、食欲下降。其护理诊断不包括的是

科学发展观的重要借鉴是()。

"Ithurtsmemorethanyou."and"Thisisforyourowngood."ThesearethestatementsmymotherusedtomakeyearsagowhenI

二里头文化遗址中，发现()被当做货币使用，这说明交换活动在当时有一定的发展。

求内接于椭球面的长方体的最大体积．

除合伙协议另有约定的，有限合伙人可以从事的行为包括(　　　)。