现有临街宗地A、B、C、D、E，这些宗地都和街道垂直，而且成长方形。深度分别为30米，60米，90米，120米和150米，宽度分别为5米，5米，10米，10米，15米。路线价为4000元，设标准深度为120米。要求：运用“四三二一”法则，计算各宗土地的价

admin2011-01-25 56

问题现有临街宗地A、B、C、D、E，这些宗地都和街道垂直，而且成长方形。深度分别为30米，60米，90米，120米和150米，宽度分别为5米，5米，10米，10米，15米。路线价为4000元，设标准深度为120米。
要求：运用“四三二一”法则，计算各宗土地的价值。

选项

答案宗地总价=标准深度下每单位宽度的路线价×累计深度百分率×临街宽度宗地A：30／120=25％，累计深度百分率是0．4；宗地B：60／120=50％，累计深度百分率是0．7：宗地C：90／120=75％，累计深度百分率是0．9；宗地D：120／120=100％，累计深度百分率是1：宗地E：150／120=125％，累计深度百分率是1．09。则：宗地A的价值=4000×0．4×5=8000(元) 宗地B的价值=4000×0．7×5=14000(元) 宗地C的价值=4000×0．9×10=36000(元) 宗地D的价值=4000×1．0×10=40000(元) 宗地E的价值=4000×(1．0+0．09)×15=65400(元)

解析

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下列关于市场法价值评估的说法中，不正确的是()。

在进行单项资产评估时通常需要确定单项资产评估的状态假设，常见的假设包括：最佳使用假设、持续使用假设和清算假设，以下几种具体的假设中，属于持续使用假设的有()。

我国著作权法中规定的保护期限受时间限制的是()。

下列关于专利技术与专有技术的说法，错误的是()。

组合机床生产线适用于加工(　　　)工件。

下列以CIF作为计费基数的有()。

最早规定资产评估机构要向委托单位提出资产评估报告书的行政法规是()。

轮胎锯齿状异常磨损的现象主要发生在纵向花纹轮胎上。()

下列需要RNA作引物的过程是()

有的人遇到困难便怀疑预定目标，放弃预定目标的追求，这说明他们缺乏的意志品质是()

监理单位有权根据变更程序向承包人发出变更指示，其中约定提出变更的情形不包括()。

凡符合税法规定，从获利年度起可以享受两年免税、三年减半征税的外商投资企业有(　　)。

下列项目免征契税的有()。(2006年考题改编)

对特级导游员等级的评定工作每3年进行一次。()

道德和法律的关系是()。

李某有一栋可以遥望湖景的别墅，当他得知有一栋大楼要新建，不能再遥望湖景时，就把别墅卖给想得到一套可以眺望湖景的房屋的人，李某的行为违背了民法的()。

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我国著作权法中规定的保护期限受时间限制的是()。

下列关于专利技术与专有技术的说法，错误的是()。

组合机床生产线适用于加工( )工件。

下列以CIF作为计费基数的有()。

最早规定资产评估机构要向委托单位提出资产评估报告书的行政法规是()。

轮胎锯齿状异常磨损的现象主要发生在纵向花纹轮胎上。()

下列需要RNA作引物的过程是()

有的人遇到困难便怀疑预定目标，放弃预定目标的追求，这说明他们缺乏的意志品质是()

监理单位有权根据变更程序向承包人发出变更指示，其中约定提出变更的情形不包括()。

凡符合税法规定，从获利年度起可以享受两年免税、三年减半征税的外商投资企业有( )。

下列项目免征契税的有()。(2006年考题改编)

对特级导游员等级的评定工作每3年进行一次。()

道德和法律的关系是()。

李某有一栋可以遥望湖景的别墅，当他得知有一栋大楼要新建，不能再遥望湖景时，就把别墅卖给想得到一套可以眺望湖景的房屋的人，李某的行为违背了民法的()。

组合机床生产线适用于加工(　　　)工件。

凡符合税法规定，从获利年度起可以享受两年免税、三年减半征税的外商投资企业有(　　)。