某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2016年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为(

admin2017-02-28  43

问题 某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2016年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为(    )。

选项 A、100万元
B、80万元
C、70万元
D、75万元

答案D

解析 自用房地产转换为采用公允价值计量模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量。相关会计处理:
借:投资性房地产——成本    750000
累计折旧    200000
固定资产减值准备    100000
    贷:固定资产    1000000
其他综合收益    50000
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