不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 39

问题不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。[2007年考题]

选项 A、掌握的有关信息不同
B、作出的估价师声明不同
C、估价对象状况不同
D、委托人不同

答案A

解析本题考核的是对估价准确性问题的认识。因为估价总是在信息不完全和不确定下作出的，不同的估价师掌握的信息一般不完全相同。即由于掌握有关的信息不同，不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同。

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房地产估价理论与方法

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