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采用市场比较法进行拍卖底价评估时,选择的某交易案例为协议方式交易,成交价格为1000元/m2,若交易形式的情况修正系数为:协议0.5;招标0.75;拍卖1.0。根据上述材料。回答问题: 若选择比较交易案例成交地价为580元/m2,对应土地使用权年期为25
采用市场比较法进行拍卖底价评估时,选择的某交易案例为协议方式交易,成交价格为1000元/m2,若交易形式的情况修正系数为:协议0.5;招标0.75;拍卖1.0。根据上述材料。回答问题: 若选择比较交易案例成交地价为580元/m2,对应土地使用权年期为25
admin
2013-03-26
78
问题
采用市场比较法进行拍卖底价评估时,选择的某交易案例为协议方式交易,成交价格为1000元/m
2
,若交易形式的情况修正系数为:协议0.5;招标0.75;拍卖1.0。根据上述材料。回答问题:
若选择比较交易案例成交地价为580元/m
2
,对应土地使用权年期为25年,而待估宗地的出让年期为37年,土地还原率取7%,则待估宗地经过年期修正后的价格为( )元/m
2
。
选项
A、515.3
B、532.6
C、635.4
D、652.8
答案
D
解析
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土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
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