下列关于通货膨胀率的有关说法中,正确的是( )。

admin2011-05-31 66

问题下列关于通货膨胀率的有关说法中,正确的是( )。

选项 A、通货膨胀导致折现率提高
B、实际收益率=名义收益率-通货膨胀率
C、通货膨胀与房地产增值本质是相同的
D、理论上,全部期望投资回报率应包含所有预期通货膨胀率的影响
E、通货膨胀率会使房地产贬值

答案A,D

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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()是估价人员对房地产的合理价格或价值进行估算和判定的结果。它还可以根据所采用的估价方法的不同有不同的称呼。如采用比较法估价求得的价格通常称为比准价格,采用成本法估价求得的价格通常称为积算价格,采用收益法估价求得的价格通常称为收益价格。
要把握房地产价格的影响因素,必须具备以下认识()。
为便于更好地理解价格,值得进一步说明的是,价格实质是不完全市场经济(或商品经济)这种特定制度下对有用且稀缺物品的一种分配方式。无论人类社会处于什么阶段,只要当一种物品有用但其数量又不能满足人人随心所欲的需要时,就会出现对该种物品究竟应该如何分配的问题。(
选择最佳的开发利用方式包括()等的确定。
实物状况比较修正的内容,对于土地来说,包括面积大小、形状、基础设施完备程度、土地平整程度、平面布置和工程质量等。()
在实际运用中,移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均法之分。()
政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。
单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有()。
形成供给有2个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。()
选取可比实例的数量从理论上讲是越多越好,但是,如果要求选取的数量过多,一是可能由于交易实例缺乏而难以做到;二是后续进行比较修正的工作量大,所以,一般要求选取的个数能满足实际需要的为()。

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A、肺活量B、时间肺活量C、每分通气量D、肺总容量E、肺泡通气量肺活量和余气量之和为
同阑尾炎发病无关的因素是
人体的B淋巴细胞成熟是在
下列哪一项不属干癌前病变
6个人，从高到矮排成一列，前5个人平均身高是170厘米，后5个人平均身高是165厘米，最低的人身高为155厘米，那么最高身高是多少厘米?()
设P(A｜B)=P(B｜A)=1/4，P()=2/3，则()。
IntheUnitedStates,thefirstday-nurserywasopenedin1854.@Nurserieswereestablishedinvariousareasduringthe(1)_____
在软件开发中，需求分析阶段产生的主要文档是()。
Whywon’tthewomangototheparty?
ABriefHistoryofOnlineShoppingA)WhenAmazon.comopenedforbusiness15yearsago,itwasnothingmorethanafewpeoplepac

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下列哪一项不属干癌前病变

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