某住宅项目土地总投资为3000万元，建筑成本1440万元，可销售的建筑面积8000m2，在预期利润至少为2000万元的条件下，该住宅项目的销售单价应不低于( )元／m2。

admin2018-10-26 78

问题某住宅项目土地总投资为3000万元，建筑成本1440万元，可销售的建筑面积8000m²，在预期利润至少为2000万元的条件下，该住宅项目的销售单价应不低于( )元／m²。

选项 A、3050
B、4650
C、7550
D、8050

答案D

解析变动成本定价即以单位面积变动成本为定价基础，加上单位产品贡献，形成产品售价。其公式为：单位价格=单位可变成本费用+单位贡献量。即：(2000万元+1440万元+3000万元)／8000m²=8050元／m²。故此题目选择D。

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房地产经纪业务操作

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某住宅项目土地总投资为3000万元，建筑成本1440万元，可销售的建筑面积8000m2，在预期利润至少为2000万元的条件下，该住宅项目的销售单价应不低于( )元／m2。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据马尔萨斯的观点，地租是总产品中的剩余部分，产生该剩余的原因有()。

当存在()情况时，不适于采用剩余法评估土地价格。

采用安全利率加风险值调整值法求取土地还原率时，安全利率可以采用()。

根据马克思地租理论，土地价格存在的根源是()。

容积率越大，意味着单位面积土地上可以建设的建筑面积越大。因此，当其他条件相同时，容积率与楼面地价成反比关系。()

按照房产管理的基本规定，()不属于常见的房产类型图。

在房地产估价过程中，计算建筑物重置价格的方法主要有()。

《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按()估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。

房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时，在交割阶段应协助承租方查验的项目有()。

房地产经纪人员记录房源信息常用的表格有()。

四时阴阳的消长变化，从冬到立春为

原核生物DNA复制起始过程中，①DNA-polⅢ，②SSB，③引物酶和④解螺旋酶的作用顺序是

电击导致心室纤维性颤动造成死亡。流过人体的电流很小时，没有什么感觉，随着电流和电击时间的增加，对人身的危害就越严重。中国电气安全电流为()。

下列关于工序的描述，正确的是()。

在Word中，选中文档的内容后，按Delete键，则选中的文档内容将被删除。　(　　)

集权采购是（）的有效方法。(2007年l1月物流师试题)

经营者年薪制的基本薪酬，一般是按()支付。

我国社会主义初级阶段的基本经济制度是()。

「君、田中先生を　まだ　覚えて　いる？」　　「うん、もちろん。————　先生の　授業は　おもしろかったね。」

ApplicationsoutsidetheEarth’satmosphereareclearlyagoodfitforrobots.Itisdangerousforhumanstogettospace,to

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当存在()情况时，不适于采用剩余法评估土地价格。

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根据马克思地租理论，土地价格存在的根源是()。

容积率越大，意味着单位面积土地上可以建设的建筑面积越大。因此，当其他条件相同时，容积率与楼面地价成反比关系。()

按照房产管理的基本规定，()不属于常见的房产类型图。

在房地产估价过程中，计算建筑物重置价格的方法主要有()。

《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按()估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。

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房地产经纪人员记录房源信息常用的表格有()。

四时阴阳的消长变化，从冬到立春为

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下列关于工序的描述，正确的是()。

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经营者年薪制的基本薪酬，一般是按()支付。

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「君、田中先生を　まだ　覚えて　いる？」　　「うん、もちろん。————　先生の　授業は　おもしろかったね。」