一般来说,标准方差越小,各种可能收益的分布就越分散,投资风险也越大;反之,标准方差越小,各种可能收益的分布就越集中,投资风险就越小。( )

admin2011-03-29 21

问题一般来说,标准方差越小,各种可能收益的分布就越分散,投资风险也越大;反之,标准方差越小,各种可能收益的分布就越集中,投资风险就越小。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2kmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

对于成片多宗房地产的同时估价,且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()。
房地产也有类似的现货交易和期货交易及现货价格和期货价格。在房地产的现货价格和期货价格中,最典型的是现房价格(含土地价格)和期房价格(含土地价格)。房地产的现货价格是指以现状房地产为交易标的的价格,该房地产的现状可能是一块准备建造,但尚未建造建筑物的土地,可
土地价格、建筑物价格和房地价格,是一组按照房地产的()来划分的价格。
就原始价值,账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的()。
资本化率是将房地产的净收益转换成价值的比率。由于资本化率的微小变化会导致价值的很大变化,资本化率如果选取不当,计算结果会出现很大的差异,从而即使净收益的估算很准确,计算结果仍然不可信任。()
房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()
土地剩余技术是()合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益
在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。
出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

随机试题

老年患者突发急性尿潴留，首要的处理是
28岁妇女，月经周期紊乱，婚后3年不孕。应在何时诊刮
在工程建设领域，下列（）之间的关系构成委托代理关系。
下列各项中，应在“应付职工薪酬”科目借方核算的有()。
下列描述的各种情形中，符合现金监盘要求的有()。
义务教育课程的总目标是从()方面进行阐述的。
在某些城市的娱乐场所，甚至大排档，会有模仿迈克尔杰克逊太空步的表演，模仿者举手投足尽量做到惟妙惟肖。似乎，这位巨星对中国的影响已经进入到社会的每一个角落。实际上，我们只是把他特有的标志符号当成一种噱头表演罢了，廉价而无趣。对这段文字的主旨概括最准确的是：
社交裂变是一种利益驱动的商业模式，通过人与人之间的社交促进产品的传播与销售，本质上是通过利益驱动激励客户从而形成裂变。根据上述定义，下列不属于社交裂变的是：　　
一质点从时间t=0开始直线运动，移动了单位距离使用了单位时间，且初速度和末速度都为零．证明：在运动过程中存在某个时刻点，其加速度绝对值不小于4．
Themassmediaisabigpartofourculture,yetitcanalsobeahelper,adviserandteachertoouryounggeneration.Themass

最新回复(0)

一般来说,标准方差越小,各种可能收益的分布就越分散,投资风险也越大;反之,标准方差越小,各种可能收益的分布就越集中,投资风险就越小。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于成片多宗房地产的同时估价,且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()。

土地价格、建筑物价格和房地价格,是一组按照房地产的()来划分的价格。

就原始价值,账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的()。

资本化率是将房地产的净收益转换成价值的比率。由于资本化率的微小变化会导致价值的很大变化,资本化率如果选取不当,计算结果会出现很大的差异,从而即使净收益的估算很准确,计算结果仍然不可信任。()

房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

老年患者突发急性尿潴留，首要的处理是

28岁妇女，月经周期紊乱，婚后3年不孕。应在何时诊刮

在工程建设领域，下列（）之间的关系构成委托代理关系。

下列各项中，应在“应付职工薪酬”科目借方核算的有()。

下列描述的各种情形中，符合现金监盘要求的有()。

义务教育课程的总目标是从()方面进行阐述的。

社交裂变是一种利益驱动的商业模式，通过人与人之间的社交促进产品的传播与销售，本质上是通过利益驱动激励客户从而形成裂变。根据上述定义，下列不属于社交裂变的是：

一质点从时间t=0开始直线运动，移动了单位距离使用了单位时间，且初速度和末速度都为零．证明：在运动过程中存在某个时刻点，其加速度绝对值不小于4．

Themassmediaisabigpartofourculture,yetitcanalsobeahelper,adviserandteachertoouryounggeneration.Themass

社交裂变是一种利益驱动的商业模式，通过人与人之间的社交促进产品的传播与销售，本质上是通过利益驱动激励客户从而形成裂变。根据上述定义，下列不属于社交裂变的是：　　