一般来说,标准方差越小,各种可能收益的分布就越分散,投资风险也越大;反之,标准方差越小,各种可能收益的分布就越集中,投资风险就越小。( )

admin2011-03-29 25

问题一般来说,标准方差越小,各种可能收益的分布就越分散,投资风险也越大;反之,标准方差越小,各种可能收益的分布就越集中,投资风险就越小。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2kmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

实地查勘是就委托人介绍或提供的估价对象的有关情况到实地查明,亲临现场感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣,查勘()。
保险价值是将房地产投保时,为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。评估保险价值时,估价对象的范围应视所投保的险种而定。()
价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()
市场价格是指某种房地产在市场上的一般、平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽象结果。()
就原始价值,账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的()。
从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()
房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()
土地剩余技术是()合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益
在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。
如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。

随机试题

班级授课制的首行时代是()。
人体中体液的主要成分是水和电解质，分为细胞内液和细胞外液两部分。小儿的脂肪较少，体液量所占体重的比例较高。新生儿体液占体重的
药品的有效期是指药品
除哪项外，均可用于白疕急性期的治疗：
心肾衰竭病人尿量减少主要是由于
厚朴的功效有
因租赁关系，车船的拥有人与使用人不一致时，若租赁双方未商定纳税人的，由拥有人缴纳车船使用税。()
下列表述中，反映了法的本质的是()。
　　据中国汽车工业协会统计，我国2011年累计生产汽车1841．89万辆，同比增长0．8％，销售汽车1850．51万辆，同比增长2．5％，产销同比增长率较2010年分别下降了31．6和29．9个百分点。2011年，乘用车产销分别完成1448．53
TomanypeopletheBermudaTriangleisreallyamysterybecause______.WhichofthefollowingstatementsisNOTTRUEaccording

最新回复(0)

一般来说,标准方差越小,各种可能收益的分布就越分散,投资风险也越大;反之,标准方差越小,各种可能收益的分布就越集中,投资风险就越小。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

实地查勘是就委托人介绍或提供的估价对象的有关情况到实地查明,亲临现场感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣,查勘()。

保险价值是将房地产投保时,为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。评估保险价值时,估价对象的范围应视所投保的险种而定。()

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

市场价格是指某种房地产在市场上的一般、平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽象结果。()

就原始价值,账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的()。

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()

房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。

班级授课制的首行时代是()。

人体中体液的主要成分是水和电解质，分为细胞内液和细胞外液两部分。小儿的脂肪较少，体液量所占体重的比例较高。新生儿体液占体重的

药品的有效期是指药品

除哪项外，均可用于白疕急性期的治疗：

心肾衰竭病人尿量减少主要是由于

厚朴的功效有

因租赁关系，车船的拥有人与使用人不一致时，若租赁双方未商定纳税人的，由拥有人缴纳车船使用税。()

下列表述中，反映了法的本质的是()。

据中国汽车工业协会统计，我国2011年累计生产汽车1841．89万辆，同比增长0．8％，销售汽车1850．51万辆，同比增长2．5％，产销同比增长率较2010年分别下降了31．6和29．9个百分点。2011年，乘用车产销分别完成1448．53

TomanypeopletheBermudaTriangleisreallyamysterybecause______.WhichofthefollowingstatementsisNOTTRUEaccording

　　据中国汽车工业协会统计，我国2011年累计生产汽车1841．89万辆，同比增长0．8％，销售汽车1850．51万辆，同比增长2．5％，产销同比增长率较2010年分别下降了31．6和29．9个百分点。2011年，乘用车产销分别完成1448．53