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怎样理解作为资产评估对象的资产?

admin2017-05-12  24
问题 怎样理解作为资产评估对象的资产?
选项
答案对于作为资产评估对象的资产，可以从以下几个方面理解： (1)资产是一种权利。同样的资产载体，其权利 是不同的，评估者评估的不是资产本身，而是 其某种权利。 (2)资产是一种获利能力。判断和评估一项财产是否是资产、其价值如何，首要的问题是判断其是否具有获利能力。如果不具备获利能力，也就不具备资产的特征，也就无所谓价值的存在。资产的价值是由资产所具有的获利能力决定的，不是评估人员评估出来的。评估人员只是采用适当的方法将其价值反映出来。 (3)资产必须为某一主体所拥有和支配，资产作为具有获利能力的权利，必须有其拥有和支配的主体，权属问题也是资产的本质内容，权属模糊不清，就无法界定资产范围，也就无从估算其价值。
解析
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