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  3. 甲公司旗下的一家分公司。拥有一处价值1 000万元的大型仓库，2019年6月23日，将其中的20％出售，月底办理好产权转移手续；当月将其中的30％出租并且取得当年的租金收入10万元，剩下的自用。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20％，2019年该企

甲公司旗下的一家分公司。拥有一处价值1 000万元的大型仓库，2019年6月23日，将其中的20％出售，月底办理好产权转移手续；当月将其中的30％出租并且取得当年的租金收入10万元，剩下的自用。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20％，2019年该企

admin2021-09-29  67
问题 甲公司旗下的一家分公司。拥有一处价值1 000万元的大型仓库，2019年6月23日，将其中的20％出售，月底办理好产权转移手续；当月将其中的30％出租并且取得当年的租金收入10万元，剩下的自用。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20％，2019年该企业应纳房产税(          )万元。
选项 A、8．4
B、2．4
C、6．7
D、9．5
答案A
解析 该仓库的20％部分是1－6月从价计征；其中的30％部分1－6月从价计征，7一12月从租计征：剩下的50％部分全年从价计征。故应缴纳的房产税=1 000×(1－20％)×20％×1．2％×6÷12+1 000×(1－20％)×30％×1．2％×6÷12+10×12％+1 000×(1－20％)×50％×1．2％=8．4(万元)。
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