某单位转让一幢2000年建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为2000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为( )万元。

admin2018-06-20 62

问题某单位转让一幢2000年建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为2000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为( )万元。

选项 A、500
B、1200
C、2000
D、1．500

答案B

解析转让旧房使用评估的方法，要用评估的重置成本价与成新度折扣率计算评估价格，评估价格=2000×60％=1200(万元)。

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税法一

税务师职业资格

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