下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有( )。

admin2021-11-03 32

问题下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有( )。

选项 A、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主缴纳房产税
B、无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代为缴纳房产税
C、对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值
D、融资租赁的房产，按收取的租金额从租计征房产税

答案A,D

解析选项A：对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。选项D：对融资租赁房屋的情况，实际是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。

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