位于经济特区的一家外商投资房地产开发公司，专门从事房地产开发业务，2009年有关经营情况如下： (1) 当年1～9月中旬开发住宅楼，总建筑面积10000平方米，其中配套的会所占地1000平方米； (2) 取得土地使用权支付金额2120万元，在开

admin2012-10-09 35

问题位于经济特区的一家外商投资房地产开发公司，专门从事房地产开发业务，2009年有关经营情况如下：
(1) 当年1～9月中旬开发住宅楼，总建筑面积10000平方米，其中配套的会所占地1000平方米；
(2) 取得土地使用权支付金额2120万元，在开发住宅楼的过程中，发生房地产开发成本2600万元；
(3) 会所开发成本280万元，建成后所有权归全体住宅楼业主；
(4) 9～12月将住宅楼全部销售，销售合同记载收入9600万元；
(5) 另外该公司从2009年3月1日起将2008年建成的一栋账面价值为1000万元的写字楼临时对外出租，租赁合同约定每月租金10万元，租赁期限10个月，2009年6月底双方同意停止租赁；
(6) 该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元(未含印花税，其中业务招待费50万元)。
(注：原企业所得税税率为15%，计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
2009年应缴纳的土地增值税。

选项

答案准予扣除项目=9600×5%+5000+1500=6980(万元) 增值额=9600-6980=2620(万元) 增值率=2620÷6980=37.54% 应缴纳的土地增值税=2620×30%=786(万元)

解析

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税法

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税法

注册会计师

甲是某有限合伙企业的有限合伙人，在合伙协议无特别约定的情况下，甲在合伙期间未经其他合伙人同意实施的下列行为中。违反《合伙企业法》规定的是()。

根据公司法律制度的规定，确认公司董事会决议效力无效，应当以()为被告。

甲为质权人，乙为出质人，质物担保债权额为5万元，后甲为与丙签定合同，遂征得乙同意后，将质物又出质于丙，质物担保债权额为6万元，则日后甲不履行债务，丙可在6万元范围内就质物优先受偿。()

著作权由合作者共同享有,并且不可以分割使用的,通过协商一致行使；不能协商一致,又无正当理由的,任何一方不得阻止他方行使权利或者转让著作权,但所得收益应当合理分配给所有合作作者。()

下列合同中，不适用我国《合同法》调整的是()。

甲公司被乙公司申请破产，人民法院受理了甲公司的破产案件。以下相应的机关和当事人实施的行为中，不符合法律规定的是()。

甲公司向乙企业订购一批车辆，同时订购了随车维修工具。下列说法正确的是()。

适用于借款合同的税率为()。

受原材料涨价影响。某产品的总成本比之前上涨了，而原材料成本在总成本中的比重提高了2．5个百分点。问原材料的价格上涨了多少?

亲权

症见头皮发痒、多屑、多脂者，多因

测量肺静脉频谱，取样容积置于

患者，女，58岁。昏睡。体格检查：深昏迷状态，呼吸有轻度大蒜味，疑为有机磷农药中毒。下列各项中，哪项指标对诊断最有帮助

航站楼广播系统调试开通前需进行的质量检查项目有()。

某企业为增值税一般纳税人。2009年1月进口一批化妆品，关税完税价格40万元。已知：化妆品关税税率为20%、消费税税率为30%。该企业进口化妆品应纳进口增值税税额为(　)万元。

某中学根据当地太极拳具有悠久历史的特色，在该校开设了太极拳课程供喜欢太极拳的学生选修。该课程属于()。

果农王大伯别出心裁，把自己果园里一些没有长大的石榴，套进漂亮的细颈玻璃瓶里，然后把瓶子绑在树枝上，等神奇的石榴长大了拿到市场上去销售，深受消费者青睐，这种“长在瓶子里的石榴”之所以是商品，是因为()。

税法

注册会计师

甲是某有限合伙企业的有限合伙人，在合伙协议无特别约定的情况下，甲在合伙期间未经其他合伙人同意实施的下列行为中。违反《合伙企业法》规定的是()。

根据公司法律制度的规定，确认公司董事会决议效力无效，应当以()为被告。

甲为质权人，乙为出质人，质物担保债权额为5万元，后甲为与丙签定合同，遂征得乙同意后，将质物又出质于丙，质物担保债权额为6万元，则日后甲不履行债务，丙可在6万元范围内就质物优先受偿。()

著作权由合作者共同享有,并且不可以分割使用的,通过协商一致行使；不能协商一致,又无正当理由的,任何一方不得阻止他方行使权利或者转让著作权,但所得收益应当合理分配给所有合作作者。()

下列合同中，不适用我国《合同法》调整的是()。

甲公司被乙公司申请破产，人民法院受理了甲公司的破产案件。以下相应的机关和当事人实施的行为中，不符合法律规定的是()。

甲公司向乙企业订购一批车辆，同时订购了随车维修工具。下列说法正确的是()。

适用于借款合同的税率为()。

受原材料涨价影响。某产品的总成本比之前上涨了，而原材料成本在总成本中的比重提高了2．5个百分点。问原材料的价格上涨了多少?

亲权

症见头皮发痒、多屑、多脂者，多因

测量肺静脉频谱，取样容积置于

患者，女，58岁。昏睡。体格检查：深昏迷状态，呼吸有轻度大蒜味，疑为有机磷农药中毒。下列各项中，哪项指标对诊断最有帮助

航站楼广播系统调试开通前需进行的质量检查项目有()。

某企业为增值税一般纳税人。2009年1月进口一批化妆品，关税完税价格40万元。已知：化妆品关税税率为20%、消费税税率为30%。该企业进口化妆品应纳进口增值税税额为( )万元。

某中学根据当地太极拳具有悠久历史的特色，在该校开设了太极拳课程供喜欢太极拳的学生选修。该课程属于()。

果农王大伯别出心裁，把自己果园里一些没有长大的石榴，套进漂亮的细颈玻璃瓶里，然后把瓶子绑在树枝上，等神奇的石榴长大了拿到市场上去销售，深受消费者青睐，这种“长在瓶子里的石榴”之所以是商品，是因为()。

某企业为增值税一般纳税人。2009年1月进口一批化妆品，关税完税价格40万元。已知：化妆品关税税率为20%、消费税税率为30%。该企业进口化妆品应纳进口增值税税额为(　)万元。