2017年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积4万平方米，工程成本2000万元，2018年年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。

admin2020-03-31 61

问题 2017年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积4万平方米，工程成本2000万元，2018年年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。

选项 A、2000
B、6400
C、8000
D、8400

答案D

解析容积率＝40000÷100000＝0．4＜0．5，应按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业征收房产税的房产原值＝8000／10×4×2＋2000＝8400(万元)。

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