下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有( )。

admin2012-01-07 53

问题下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有( )。

选项 A、土地出让价款
B、土地购置税费
C、基础设施建设费
D、水文地质勘测费
E、土地开发工程费

答案A,B

解析土地费用包括划拨土地的征收补偿费、出让土地的土地出让价款(由国有土地使用权出让金、土地开发成本和土地增值收益或溢价构成)、转让土地的土地转让费、租用土地的土地租用费、股东投资入股土地的投资折价，除上述直接费用外，还包括土地购置过程中所支付的税金和相关费用。C选项属于勘察设计和前期工程费，D选项属于房屋开发费。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2zhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果房地产市场比较平稳,则较早之前发生的交易实例可能仍然有参考价值,也可以被选作可比实例;但如果房地产市场变化快,则此期限应缩短。()

假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。()

衡量社会总财富中土地财富总量是多少时,评估的是()价值。

在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经过年数正相关,同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。

法律、行政法规规定不得抵押的房地产,就不能作为以抵押为估价目的的估价对象,或者说这类房地产没有抵押价值。()

下列关于实地查勘的说法中,正确的有()。

房地产估价的最高行为准则是()。

一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。

房地产估价是一项较为复杂的活动,必须按照科学严谨的估价程序进行。()

指导铣工加工操作中的辅导(指导)环节要点是()。

简述数据仓库的特点。

牡蛎散的功用是

下列描述符合教育目的的精神实质的有()。

我国黑龙江北部1月份平均气温在－30℃以下，漠河的最低气温曾达到过－52．3℃，因此只能使用酒精温度计而不能使用水银温度计，是因为()。

下列被判处死刑缓期二年执行的犯罪分子不能适用限制减刑的是()。

二阶常系数非齐次线性微分方程y"-4y’+3y=2e2x的通解为y=_________．

Infantmortalityandearlydeathsof______amongpoorpeopleandminoritiesaremuchmorethanthatoftherichpeople.

Wheredidtheshootingtakeplace?

Languageistheprincipalmeanswherebyweconductoursociallives.Whenitisusedin【B1】______ofcommunication.itisboundu