2014年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2014年12月3日，

admin2020-10-26 58

问题 2014年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2014年12月3日，建筑公司听说银行正计划将该住宅小区拍卖，理由是建设单位没有偿还贷款，而这些住宅是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下的表述正确的是( )。

选项 A、建筑工程价款包括承包人因发包人违约所造成的损失
B、根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑公司享有优先权，期限为1年，可以自己对小区进行拍卖
C、建设单位没有偿还贷款，所以银行享有最优先受偿权
D、2014年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限，所以建筑公司无权享有优先受偿权

答案D

解析《合同法》规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付工作人员的报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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建设单位有()违法行为的，要按照有关规定予以行政处罚。

某建设单位与甲公司签订一份施工合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订广份施工合同，约定由乙公司承建该工程的主体部分。则甲公司与乙公司签订的合同为(　　)。

根据我国《建筑法》的规定，下列建筑工程中，()在开工前依法可以不办理施工许可证。

中标人不履行与招标人订立合同的，下列表述正确的是(　　)。

承揽人在履行承揽合同中的下列行为，哪一项构成违约()

无效的建设工程施工合同，当事人应当向(　　)请求撤销。

下列关于施工单位的质量责任和义务的说法，错误的是()。

建设单位于2011年6月14日竣工验收合格，则建设单位应当在()前，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部¨出具的认可文件或者准许使用文件，报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

下列的表述中不属于我国《合同法》的基本原则的是()。

急性白血病M2型特异性分子生物学改变是

A．病例对照研究B．科研设计C．资料整理D．资料分析E．结果的表达为了保证研究结果能够回答研究目的中提出的问题，首要工作是

多用户核算软件是指会计核算软件安装在一个多用户系统的主机上，该系统中各个终端可以同时运行软件，且不同终端上的会计操作人员能够共享会计信息。()

关于商誉的计算，下列各项说法中不正确的是()。

教师劳动的创造性具体来讲，主要表现在()

国家为了继续刺激消费，规定私人购买耐用消费品的，不超过其价格50％的款项可以用抵押的方式向银行贷款。蒋老师欲购一辆家用轿车，他现在的全部积蓄为P元，只够支付车款的60％，则蒋老师应向银行贷款()元。

下列关于奔腾处理器技术的叙述中，正确的是（）。

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建设单位有()违法行为的，要按照有关规定予以行政处罚。

某建设单位与甲公司签订一份施工合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订广份施工合同，约定由乙公司承建该工程的主体部分。则甲公司与乙公司签订的合同为( )。

根据我国《建筑法》的规定，下列建筑工程中，()在开工前依法可以不办理施工许可证。

中标人不履行与招标人订立合同的，下列表述正确的是( )。

承揽人在履行承揽合同中的下列行为，哪一项构成违约()

无效的建设工程施工合同，当事人应当向( )请求撤销。

下列关于施工单位的质量责任和义务的说法，错误的是()。

建设单位于2011年6月14日竣工验收合格，则建设单位应当在()前，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部¨出具的认可文件或者准许使用文件，报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

下列的表述中不属于我国《合同法》的基本原则的是()。

急性白血病M2型特异性分子生物学改变是

A．病例对照研究B．科研设计C．资料整理D．资料分析E．结果的表达为了保证研究结果能够回答研究目的中提出的问题，首要工作是

多用户核算软件是指会计核算软件安装在一个多用户系统的主机上，该系统中各个终端可以同时运行软件，且不同终端上的会计操作人员能够共享会计信息。()

关于商誉的计算，下列各项说法中不正确的是()。

教师劳动的创造性具体来讲，主要表现在()

国家为了继续刺激消费，规定私人购买耐用消费品的，不超过其价格50％的款项可以用抵押的方式向银行贷款。蒋老师欲购一辆家用轿车，他现在的全部积蓄为P元，只够支付车款的60％，则蒋老师应向银行贷款()元。

下列关于奔腾处理器技术的叙述中，正确的是（）。

某建设单位与甲公司签订一份施工合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订广份施工合同，约定由乙公司承建该工程的主体部分。则甲公司与乙公司签订的合同为(　　)。

中标人不履行与招标人订立合同的，下列表述正确的是(　　)。

无效的建设工程施工合同，当事人应当向(　　)请求撤销。