2014年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2014年12月3日，

admin2020-10-26 54

问题 2014年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2014年12月3日，建筑公司听说银行正计划将该住宅小区拍卖，理由是建设单位没有偿还贷款，而这些住宅是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下的表述正确的是( )。

选项 A、建筑工程价款包括承包人因发包人违约所造成的损失
B、根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑公司享有优先权，期限为1年，可以自己对小区进行拍卖
C、建设单位没有偿还贷款，所以银行享有最优先受偿权
D、2014年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限，所以建筑公司无权享有优先受偿权

答案D

解析《合同法》规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付工作人员的报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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按照我国《建设工程安全生产管理条例》规定，在建设工程安全生产管理基本制度中，不包括的内容是()。

建设单位投资1600万元建设某一必须使用特定专利技术的旅游项目。土建施工预计800万元，则对该项目的施工发包方式表述正确的是(　　)。

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对管理人员和作业人员每(　　)年至少进行1次安全生产教育培训。

建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违反(　　)。

下列表述中，错误的是(　　)。

下列关于施工单位的质量责任和义务的说法，错误的是()。

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建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程，使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位上诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有()。【2007年考试真题】

按照我国《建设工程安全生产管理条例》规定，在建设工程安全生产管理基本制度中，不包括的内容是()。

建设单位投资1600万元建设某一必须使用特定专利技术的旅游项目。土建施工预计800万元，则对该项目的施工发包方式表述正确的是( )。

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对管理人员和作业人员每( )年至少进行1次安全生产教育培训。

建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违反( )。

下列表述中，错误的是( )。

下列关于施工单位的质量责任和义务的说法，错误的是()。

我国社会主义初级阶段实行以公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度，它所遵循的历史唯物主义原理是()

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口腔医生比护士感染HBV的危险性大的原因是

在1954年墨菲(Murphy)和万斯(Vance)对美国9市的CBD调研中，认为CBD最明显的特点是()。

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抗日战争开始后，王明回到国内，主张抗日民族统一战线中“一切经过统一战线”，“一切服从统一战线”，放弃党对统一战线的领导权，其错误实质是

对于下面的有向图，其邻接矩阵是一个①的矩阵。采用邻接链表存储时，顶点0的表结点个数为2，顶点3的表结点个数为0，顶点1的表结点个数为②个。①处应填入？

在Java中，用package语句说明一个包时，该包的层次结构必须是()。

建设单位投资1600万元建设某一必须使用特定专利技术的旅游项目。土建施工预计800万元，则对该项目的施工发包方式表述正确的是(　　)。

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对管理人员和作业人员每(　　)年至少进行1次安全生产教育培训。

建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违反(　　)。

下列表述中，错误的是(　　)。