2014年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2014年12月3日，

admin2020-10-26 50

问题 2014年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2014年12月3日，建筑公司听说银行正计划将该住宅小区拍卖，理由是建设单位没有偿还贷款，而这些住宅是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下的表述正确的是( )。

选项 A、建筑工程价款包括承包人因发包人违约所造成的损失
B、根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑公司享有优先权，期限为1年，可以自己对小区进行拍卖
C、建设单位没有偿还贷款，所以银行享有最优先受偿权
D、2014年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限，所以建筑公司无权享有优先受偿权

答案D

解析《合同法》规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付工作人员的报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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建设工程法规及相关知识

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

建设单位有()违法行为的，要按照有关规定予以行政处罚。

根据《合同法》规定，要约失效的情形有()等。

在建设工程施工活动中应当贯彻始终的法定安全生产基本制度是（）。

某建设单位与甲公司签订一份施工合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订广份施工合同，约定由乙公司承建该工程的主体部分。则甲公司与乙公司签订的合同为(　　)。

建设单位投资1600万元建设某一必须使用特定专利技术的旅游项目。土建施工预计800万元，则对该项目的施工发包方式表述正确的是(　　)。

根据国家有关规定及行业惯例，就工程质量保修事宜，建设单位和施工单位应遵守的基本程序说法不正确的内容是()。

中标人不履行与招标人订立合同的，下列表述正确的是(　　)。

下列关于合同无效的表述中，不正确的是(　　)。

学生因获得满意的学习结果而更愿意学习，因获得不满意的学习结果而厌恶学习。这符合桑代克提出的()。

Isthe______(tidal)goingoutorcomingin?

A．含铁血黄素沉积B．纤维组织增生C．两者均有D．两者均无慢性肺淤血

患儿男，10岁，因头痛、呕吐，发热，颈强直入院，现发生全身抽搐，意识丧失，初步诊断为化脓性脑膜炎。该患儿首要的护理诊断/问题是

根据《柴油车排放污染防治技术政策》，到2008年，我国柴油汽车污染物排放力争达到()。

某危险化学品生产单位十分注重公司的安全生产情况，为了避免生产安全事故的发生，该单位针对储罐展开了安全评价，该公司进行的安全评价属于()。

根据法律规定，下列可免征个人所得税的是(　　)。

Lookatthetenstatementsforthispart.YouwillhearthestoryofItaliantenorAndreaBocelli.Decidewhetheryouth

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledOnRegionalEducationalInequality.Youshouldwritea

建设工程法规及相关知识

一级建造师

建设单位有()违法行为的，要按照有关规定予以行政处罚。

根据《合同法》规定，要约失效的情形有()等。

在建设工程施工活动中应当贯彻始终的法定安全生产基本制度是（）。

某建设单位与甲公司签订一份施工合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订广份施工合同，约定由乙公司承建该工程的主体部分。则甲公司与乙公司签订的合同为( )。

建设单位投资1600万元建设某一必须使用特定专利技术的旅游项目。土建施工预计800万元，则对该项目的施工发包方式表述正确的是( )。

根据国家有关规定及行业惯例，就工程质量保修事宜，建设单位和施工单位应遵守的基本程序说法不正确的内容是()。

中标人不履行与招标人订立合同的，下列表述正确的是( )。

下列关于合同无效的表述中，不正确的是( )。

学生因获得满意的学习结果而更愿意学习，因获得不满意的学习结果而厌恶学习。这符合桑代克提出的()。

Isthe______(tidal)goingoutorcomingin?

A．含铁血黄素沉积B．纤维组织增生C．两者均有D．两者均无慢性肺淤血

患儿男，10岁，因头痛、呕吐，发热，颈强直入院，现发生全身抽搐，意识丧失，初步诊断为化脓性脑膜炎。该患儿首要的护理诊断/问题是

根据《柴油车排放污染防治技术政策》，到2008年，我国柴油汽车污染物排放力争达到()。

某危险化学品生产单位十分注重公司的安全生产情况，为了避免生产安全事故的发生，该单位针对储罐展开了安全评价，该公司进行的安全评价属于()。

根据法律规定，下列可免征个人所得税的是( )。

Lookatthetenstatementsforthispart.YouwillhearthestoryofItaliantenorAndreaBocelli.Decidewhetheryouth

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledOnRegionalEducationalInequality.Youshouldwritea

某建设单位与甲公司签订一份施工合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订广份施工合同，约定由乙公司承建该工程的主体部分。则甲公司与乙公司签订的合同为(　　)。

建设单位投资1600万元建设某一必须使用特定专利技术的旅游项目。土建施工预计800万元，则对该项目的施工发包方式表述正确的是(　　)。

中标人不履行与招标人订立合同的，下列表述正确的是(　　)。

下列关于合同无效的表述中，不正确的是(　　)。

根据法律规定，下列可免征个人所得税的是(　　)。