2014年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2014年12月3日，

admin2020-10-26 59

问题 2014年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2014年12月3日，建筑公司听说银行正计划将该住宅小区拍卖，理由是建设单位没有偿还贷款，而这些住宅是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下的表述正确的是( )。

选项 A、建筑工程价款包括承包人因发包人违约所造成的损失
B、根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑公司享有优先权，期限为1年，可以自己对小区进行拍卖
C、建设单位没有偿还贷款，所以银行享有最优先受偿权
D、2014年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限，所以建筑公司无权享有优先受偿权

答案D

解析《合同法》规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付工作人员的报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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建设工程法规及相关知识

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

建设单位有()违法行为的，要按照有关规定予以行政处罚。

《建设工程质量管理条例》规定，(　　)对分包工程的质量承担连带责任。

按照我国《建设工程安全生产管理条例》规定，在建设工程安全生产管理基本制度中，不包括的内容是()。

建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违反(　　)。

建造师经(　　)后，才能以建造师的名义从事建设工程施工项目的管理工作。

下列关于合同无效的表述中，不正确的是(　　)。

下列的表述中关于施工合同纠纷中的工程款纠纷的成因主要有(　　)。

根据《商标法》的规定，注册商标的专用权，以()为限。

下列的表述中不属于我国《合同法》的基本原则的是()。

下列质量评价方法中，哪一种方法不能用于对混悬剂的评价

(2008年)若P(A)＞0，P(B)＞0，P(A｜B)=P(A)，则下列各式不成立的是()。

事业单位的经营支出是指事业单位开展独立核算的非专业业务活动发生的支出。()

中亚民族深受基督教文化影响，多信奉基督教。()

2015年上半年，A市新设内资企业20518户，注册资本(金)1651.8亿元，同比分别增长39.7％和133％。其中私营企业20187户，注册资本(金)1258.76亿元，同比分别增长30.4％和224％。从设立总量来看，批发零售业、制造业、租

价格杠杆在宏观调控中的主要职能是：

根据斯腾伯格(R．Sternberg)智力成分亚理论，智力包括的成分有()。(2016年)

ThefollowingnovelswerewrittenbyMarkTwainEXCEPT

Ourcompany’smostvaluableresourcesareitsemployees．InmyearsaheadIwouldliketoseeoureffortsdoubledinon-the-jobt

Thetaxidriver,knowingthatthepassengerwasacriminal,rantheredlight______andwasstoppedbythepolice.

建设工程法规及相关知识

一级建造师

建设单位有()违法行为的，要按照有关规定予以行政处罚。

《建设工程质量管理条例》规定，( )对分包工程的质量承担连带责任。

按照我国《建设工程安全生产管理条例》规定，在建设工程安全生产管理基本制度中，不包括的内容是()。

建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违反( )。

建造师经( )后，才能以建造师的名义从事建设工程施工项目的管理工作。

下列关于合同无效的表述中，不正确的是( )。

下列的表述中关于施工合同纠纷中的工程款纠纷的成因主要有( )。

根据《商标法》的规定，注册商标的专用权，以()为限。

下列的表述中不属于我国《合同法》的基本原则的是()。

下列质量评价方法中，哪一种方法不能用于对混悬剂的评价

(2008年)若P(A)＞0，P(B)＞0，P(A｜B)=P(A)，则下列各式不成立的是()。

事业单位的经营支出是指事业单位开展独立核算的非专业业务活动发生的支出。()

中亚民族深受基督教文化影响，多信奉基督教。()

2015年上半年，A市新设内资企业20518户，注册资本(金)1651.8亿元，同比分别增长39.7％和133％。其中私营企业20187户，注册资本(金)1258.76亿元，同比分别增长30.4％和224％。从设立总量来看，批发零售业、制造业、租

价格杠杆在宏观调控中的主要职能是：

根据斯腾伯格(R．Sternberg)智力成分亚理论，智力包括的成分有()。(2016年)

ThefollowingnovelswerewrittenbyMarkTwainEXCEPT

Ourcompany’smostvaluableresourcesareitsemployees．InmyearsaheadIwouldliketoseeoureffortsdoubledinon-the-jobt

Thetaxidriver,knowingthatthepassengerwasacriminal,rantheredlight______andwasstoppedbythepolice.

《建设工程质量管理条例》规定，(　　)对分包工程的质量承担连带责任。

建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违反(　　)。

建造师经(　　)后，才能以建造师的名义从事建设工程施工项目的管理工作。

下列关于合同无效的表述中，不正确的是(　　)。

下列的表述中关于施工合同纠纷中的工程款纠纷的成因主要有(　　)。