2014年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2014年12月3日，

admin2020-10-26 60

问题 2014年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2014年12月3日，建筑公司听说银行正计划将该住宅小区拍卖，理由是建设单位没有偿还贷款，而这些住宅是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下的表述正确的是( )。

选项 A、建筑工程价款包括承包人因发包人违约所造成的损失
B、根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑公司享有优先权，期限为1年，可以自己对小区进行拍卖
C、建设单位没有偿还贷款，所以银行享有最优先受偿权
D、2014年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限，所以建筑公司无权享有优先受偿权

答案D

解析《合同法》规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付工作人员的报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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一级建造师

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一级建造师

建设单位有()违法行为的，要按照有关规定予以行政处罚。

动产质押合同(　　)。

下列表述中，错误的是(　　)。

《建设工程质量管理条例》属于(　　)。

建造师经(　　)后，才能以建造师的名义从事建设工程施工项目的管理工作。

下列关于施工单位的质量责任和义务的说法，错误的是()。

下列关于合同无效的表述中，不正确的是(　　)。

下列的表述中关于施工合同纠纷中的工程款纠纷的成因主要有(　　)。

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自()由买受人承担。

集中型配送网络是指在配送系统中只设一个配送中心，所有用户需要的物品均由这个配送中心完成配送任务。()

食用菌是指可供食用的大型真菌的子实体。()

简述打包的含义。

某水闸加固改造工程土建标共有甲、乙、丙、丁(其中丁为戊单位与戌单位组成的联合体)四家潜在投标人购买了资格预审文件，经审查乙、丙、丁三个投标人通过了资格预审，那么可以参加该土建标投标的单位包括()等。

从事生产、经营的纳税人的财务会计制度或者财务会计处理方法与国务院或者国务院财政、税务主管部门有关税收的规定抵触的，依照国务院或者国务院财政、税务主管部门有关税收的规定计算纳税。()

A注册会计师负责对甲公司2011年度财务报表进行审计。在实施控制测试时，A注册会计师遇到下列事项，请代为作出正确的专业判断。在根据控制测试目的确定控制测试的时间时，A注册会计师应当考虑的主要因素有()。

康塔塔是十七世纪初产生于哪里的一种声乐体裁?

Watchingmepullingthecalfawkwardlytothebarn,theIrishmilkmaidfoughthardto______herlaughter.

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一级建造师

建设单位有()违法行为的，要按照有关规定予以行政处罚。

动产质押合同( )。

下列表述中，错误的是( )。

《建设工程质量管理条例》属于( )。

建造师经( )后，才能以建造师的名义从事建设工程施工项目的管理工作。

下列关于施工单位的质量责任和义务的说法，错误的是()。

下列关于合同无效的表述中，不正确的是( )。

下列的表述中关于施工合同纠纷中的工程款纠纷的成因主要有( )。

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自()由买受人承担。

集中型配送网络是指在配送系统中只设一个配送中心，所有用户需要的物品均由这个配送中心完成配送任务。()

食用菌是指可供食用的大型真菌的子实体。()

简述打包的含义。

某水闸加固改造工程土建标共有甲、乙、丙、丁(其中丁为戊单位与戌单位组成的联合体)四家潜在投标人购买了资格预审文件，经审查乙、丙、丁三个投标人通过了资格预审，那么可以参加该土建标投标的单位包括()等。

从事生产、经营的纳税人的财务会计制度或者财务会计处理方法与国务院或者国务院财政、税务主管部门有关税收的规定抵触的，依照国务院或者国务院财政、税务主管部门有关税收的规定计算纳税。()

A注册会计师负责对甲公司2011年度财务报表进行审计。在实施控制测试时，A注册会计师遇到下列事项，请代为作出正确的专业判断。在根据控制测试目的确定控制测试的时间时，A注册会计师应当考虑的主要因素有()。

康塔塔是十七世纪初产生于哪里的一种声乐体裁?

Watchingmepullingthecalfawkwardlytothebarn,theIrishmilkmaidfoughthardto______herlaughter.

动产质押合同(　　)。

下列表述中，错误的是(　　)。

《建设工程质量管理条例》属于(　　)。

建造师经(　　)后，才能以建造师的名义从事建设工程施工项目的管理工作。

下列关于合同无效的表述中，不正确的是(　　)。

下列的表述中关于施工合同纠纷中的工程款纠纷的成因主要有(　　)。